越界世博园项目简介
一、背景介绍
越界世博园位于上海市黄浦区半淞园路388号，早可追溯至1880年的沈园。在历经百年的历史沉淀后，这里成为一处集艺术生活、精品文化、时尚休闲、旗舰办公、文创空间为一体的创意园区。园区保留了工业遗存建筑的主体结构，同时融入了世博会的各种文化元素，呈现出一片海派文化的生根发芽之地。
二、项目参数
越界世博园的总改造后体量约为50000平米，包含七个独立单体建筑，独具一格的建筑形态使得它在浦西地区。园区还荣获LEED-ND铂金认证，成为亚洲唯一的完整街坊。
三、平面图
四、在租面积、租金和物业费
1.面积：500-10000m²层高4-12米，独栋+平层+loft
2.价格：4.5-6.5元/m²/天(含税)
3.物业费：35元/m²/月(含税)
4.装修：精装修/遗留装修/毛坯
作为一处创意园区，越界世博园的租金和物业费可能相对较高，但同时园区也会提供一系列的优惠政策和良好的服务。
五、地理位置
越界世博园位于上海市黄浦区的核心地带，紧邻内环高架路和南浦大桥，交通便利。距离地铁4、8号线西藏南路站约800米，距离内环高架路仅300米，可直达浦东和浦西。
六、交通情况
越界世博园周边交通网络发达，可便捷地到达上海市的各个区域。附近有地铁4、8号线西藏南路站，距离约800米；距离内环高架路约300米；紧邻南浦大桥，可直达浦东和浦西。此外，园区周边还有丰富的公交线路，方便员工上下班和商务出行。
七、周围环境
越界世博园周边环境优美，拥有得天独厚的地理优势。园区紧邻浦江东岸，可欣赏到壮丽的江景；西望卢浦世博公园，为园区提供了一片宁静的自然景观。此外，园区还与上海城市佳实践区相邻，拥有浓厚的城市文化氛围。