上海滩国际大厦项目简介
一、背景介绍
上海滩国际大厦，竣工于1997年，占地面积约5497平方米，建筑面积约52000平方米。这座高100米的大厦共有26层，地下3层，是上海的标志性建筑之一。大厦的1-2楼为商业裙房，3-27楼为办公用房，28-29楼为会员制餐厅，提供高品质的商务和休闲环境。
二、项目参数
上海滩国际大厦以其卓越的建筑设计而著称，每层写字楼建筑面积约为1534平方米，采用无柱式设计，为用户提供极灵活且弹性的办公空间。此外，大厦的物业费为28元/平米•月，地下车位月租金为1500元/位•月。
三、平面图
平面布局合理，充分利用空间，保证每个办公区域都有良好的采光和通风。此外，大厦还提供10部客梯和2部货梯，确保物流运输的高效运作。
四、在租面积与租金物业费
租金报价：5.5元~8.5元/平/天
大厦地址：上海虹口区黄浦路99号
占地面积：约5497平方米
楼层总高：地下3层，1-2楼商业，3-29楼为办公
建筑面积：约52000平方米
整层面积：约1580平米
分割面积：126平~1580平（大小可分割）
楼层净高：2.7米
得 房 率：75%
地下车位：175个
电 梯：客梯10部，货梯2部
物 业 费：28元/平米•月
物业管理：上海圣波特物业管理有限公司
入住企业：上海新沪商实业集团、上海黄金交易所、上海新工联（集团）有限公司、申银万国证券等
周边大厦：星荟中心、宝矿国际大厦、城投控股大厦、白玉兰广场、一方中心大厦等
五、地理位置
上海滩国际大厦位于上海虹口区黄浦路99号，紧邻外滩，与上海海关仅一街之隔。这一优越的地理位置使其成为国内外企业寻求商业机会的理想之地。
六、交通情况
上海滩国际大厦交通便利，附近有多条轨道交通线路，包括12号线、10号线支线和10号线主线。同时，大厦附近还有多个证券交易所及多个客货码头，便于企业进行各类商务活动。
七、周围环境
上海滩国际大厦周围环境优美，配套设施完善。附近有多个商业中心、购物中心、餐厅和休闲场所，为入驻企业提供丰富的商务和生活选择。此外，大厦周围还有多个企业和金融机构，形成了良好的商业氛围。