内地与香港汇普陀出租/内地与香港汇普陀租赁

中港汇普陀项目简介

一、背景介绍

中港汇普陀，由沪港联合集团倾力打造，是集办公、商业和休闲为一体的城市综合体。项目所在地位于上海浦西中央商务区之一，地处长寿路与武宁路交汇处，地理位置优越。周边配备便捷的交通与完善的配套设施，极具时尚的办公环境吸引各行高端住户。现主要租户包括跨国贸易公司、高科技及资料科技公司，及金融机构与银行等。

二、项目参数

中港汇普陀于2006年9月竣工，总建筑面积达到约868号平方米。标准层高为3.3米，共27层。物业管理由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责，物业费为25元/平米•月。车位方面，约有151个车位，月租金为800元/位•月。空调系统为VRV中央空调系统，空调费包含在物业管理费中，开放时间为周一至周五的9:00至18:00。电梯方面，共有客梯5部，货梯1部。网络连接支持电信、联通、移动。

三、平面图

中港汇普陀的平面布局合理，满足各类办公需求。具体的平面图可在开发商或物业管理处获取。

四、在租面积、租金、物业费

建筑面积：36365.6m；

空间面积：整套办公室104-2199㎡

得房率：70% 客梯数：5个

价格：4~6元/平/天

物业：25元/平米/月

五、地理位置

中港汇普陀位于上海普陀区长寿路868号，地处成熟的长寿路商圈，临近南京西路与静安寺。距静安核心商务区仅约10分钟车程，交通十分便捷。周边云集了众多高端写字楼、购物中心及酒店，商务氛围浓郁。

六、交通情况

中港汇普陀周边交通网络发达，出行方便。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，如地铁13、14号线（2021年底开通）武宁路地铁站步行1分钟即可到达。附近还有多个停车场，方便自驾出行。

七、周围环境

中港汇普陀周边环境优美，绿树成荫，空气清新。周边设施齐全，包括各类餐饮、银行、购物中心等一应俱全。项目周边还有多个公园和休闲场所，方便员工休息和放松。

中港汇普陀凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和良好的办公环境，成为上海浦西中央商务区内的标志性建筑之一。对于希望在上海寻求高端办公场所的企业来说，中港汇普陀无疑是一个理想的选择。