世纪汇广场项目简介
一、背景介绍
世纪汇广场位于上海市浦东新区世纪大道，由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司与和记黄埔地产有限公司联合投资发展。项目占地89179平方米，分为南北两个地块，集办公楼、酒店、商业裙房和地下商场、停车场于一体。项目已于2015年竣工，总建筑面积达到约531762平方米。
二、项目参数
建筑参数：项目包含办公楼、酒店和商业裙房等建筑群，其中办公楼部分总建筑面积约135650平方米。楼层高度为4.5米，整层净高约3米，得房率约75%~85%。物业费用为办公40元/月/平方米。
停车位：项目提供1300个停车位，停车费用为1600~2200元/月·lot。
三、平面图
平面图展示了项目的整体布局和建筑分布，包括办公楼、酒店和商业裙房等各个部分的分布情况。同时，平面图还显示了停车位的位置和数量。
四、在租面积及租金、物业费
目前，世纪汇广场的办公楼部分在租面积为约
日租金:12.5-14.5元/㎡。物业费用为40元/月/平方米。具体租金和物业费可能会根据市场情况和租户需求进行调整。
五、地理位置
世纪汇广场位于上海市浦东新区世纪大道1196、1198号，合围于东方路、潍坊路和世纪大道，车行入口位于世纪大道和潍坊路。项目连接扬浦、卢浦及南浦三大桥;及延安东路、人民路、复兴东路及大连路四大隧道，浦东与浦西自由畅通。
六、交通情况
世纪汇广场紧邻地铁2、4、6、9号线世纪大道站，是地铁上盖项目，交通便利程度极高。此外，周边还有多条公交线路和出租车停靠点，方便租户和访客出行。
七、周围环境
世纪汇广场周围环境优越，周边有多个大型商业综合体和住宅小区，人流密集，商业氛围浓厚。同时，项目紧邻黄浦江，享有江景资源，环境优美宜人。