上海中心大厦项目简介
一、背景介绍
上海中心大厦，这座雄伟的超高层建筑，位于中国上海浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心地带。作为一座集商务、办公、酒店、商业、娱乐和观光等多功能于一体的综合性建筑，上海中心大厦自2008年开工建设以来，就以其卓越的设计和建设质量吸引了全球的关注。
二、项目参数
上海中心大厦建筑总高度632米，地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米。大厦的设计灵感来自于中国传统文化的元素，其独特的造型展现了东方之珠的魅力。
三、平面图
上海中心大厦的平面布局十分合理，楼层被划分为五个垂直社区，分别是2-6区。每个垂直社区内都有办公楼层，分布均衡，方便管理。其中，01-60F的平面图已提供，显示了详细的分隔单元。
四、在租面积及租金物业费
上海中心大厦的办公楼层可根据客户需求租赁，单元、整层或跨层的租赁方式灵活多样。目前，大厦的得房率约为70%。租金和物业费的收费标准也已明确定义，具体如下：
租金：根据不同的区域和楼层高度，租赁价格：12~18元/㎡/天，约在80VA/平方米至140VA/平方米之间。
物业费：物业管理费为50元/平*月。
车位约1700个
车位月租金1200元/位•月
五、地理位置
上海中心大厦位于浦东新区陆家嘴银城中路501号，地处金融贸易区的核心地带，地理位置优越。
六、交通情况
上海中心大厦的交通十分便利。附近有地铁2号线和14号线陆家嘴站，步行仅需150米。此外，大厦附近还有众多公交线路，方便员工和客户出行。地下停车场设有三个车辆进出口，包括银城中路出入口、陆家嘴环路出入口和花园石桥路出入口，可满足大量停车需求。
七、周围环境
上海中心大厦周围环境优美，绿树成荫，绿化率高达33%。周边设施齐全，包括购物中心、酒店、餐厅和其他商务设施。此外，大厦周围还有许多企业和金融机构，为商务人士提供了良好的工作和生活环境。
上海中心大厦作为一座具有国际水准的超高层建筑，不仅在建筑设计和工程质量上达到了水平，更在功能布局、交通便利性和周边环境等方面具有显著优势。它是上海乃至中国的一张重要名片，吸引了全球的目光。