办理上海房地产经纪机构备案的流程和资料一览如下:
1. 递交申请:由房地产经纪机构提交相关资料,如《房地产经纪机构资质证书》、营业执照等。
2. 受理申请:房地产交易中心窗口工作人员收到申请后,确认申请材料是否齐全。
3. 审查材料:材料齐全的,则当场受理;材料不齐全的,则退回资料,一次性告知需补充的材料。
4. 核实资质等级:审查人员对申请人提交的材料内容进行实质性审核,审核无误则准予备案。
所需材料主要包括:
1. 备案登记申请书。
2. 营业执照复印件。
3. 房地产经纪机构资质证书复印件。
4. 股东、出资额、章程等证明。
5. 公司法人代表身份证明。
6. 固定经营场所的产权或使用证明。
7. 其他相关资料,如工商营业执照附图、机构信用代码证、税务登记证等。
在提交申请和资料时需要注意:委托他人提交申请和资料,需要提交授权委托书;复印件需标注与原件相符;法人身份证明粘贴在申请表上;房产处需核对原件留复印件;材料要加盖企业公章。完成以上步骤后,即可完成备案。
以上信息仅供参考,流程和所需材料可能会随时间发生变化,具体请以官网实时信息为准。