上海浦东世博后滩地区写字楼出租热点：五强项目抢先看

1. 上海SK大厦

交通位置：上海SK大厦位于黄浦江畔的世博滨江区域，具体地址是上海市浦东新区济明路330号。大厦紧邻地铁7号线后滩站，并且临近规划中的19号线，使得出行极为便捷。大厦周边有多条公交线路，如174路、604路等，以及内环高架、龙耀路隧道等快速路，便于自驾或乘坐公共交通工具的商务人士快速到达。

楼盘介绍：上海SK大厦是一座高达280米的摩天大楼，是上海的新地标之一。大厦由全球财富500强——SK集团打造，致力于成为幸福商务社区。项目集甲级办公、精致商业和商务中心于一体，提供全方位的商务体验。大厦拥有约12.8万平方米的办公面积，以及2.5万平方米的精致商业空间，包括幸福食社、星巴克等配套设施。

出租租金：4.5~4.5元/m²/天

出租面积：179m²-2460m²不等

楼盘周边配套：上海SK大厦周边环绕着丰富的配套设施。项目毗邻世博文化公园，未来将享受浓郁的生态艺术氛围。国际马术中心、大歌剧院、河滨绿地等公共设施也为商务人士提供了休闲放松的好去处。在购物方面，大厦自带的商业空间以及附近的环球都会等商场提供了丰富的购物选择。在生活服务方面，项目周边有幸福食社、星巴克、7-11便利店、顺丰速运等配套设施，为租户提供便捷的生活服务。在住宿方面，全季酒店、派柏云酒店、亚朵酒店等品牌酒店也为商务人士提供了舒适的住宿环境。

2. TOP芯联

交通位置：位于上海市浦东新区成山路邹平路口，具体地址为成山路718号，位于世博滨江地区。距离地铁6号线和13号线的东明路站仅91米，出行极为便利。

楼盘介绍：TOP芯联以信息科技产业为基础，打造的是一个集智能办公、商务休闲、生活体验于一体的商办综合体项目。总建筑面积约14.3万平方米，由3栋塔楼与4栋别墅办公组成。3栋甲级办公楼，标准层面积为1800-2200㎡，配备全落地景观窗，采光良好，窗户可开启。4栋别墅办公，单体量3000㎡，唤起人们对上海传统小巷和庭院亲密感的联想。由世界五大事务所设计，采用三层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间.

出租租金：5.2~6.3元/m²/天

出租面积：606m²-21214m²不等

楼盘周边配套：该区域拥有众多餐厅和小吃店，从餐厅到快餐店，各类餐饮场所一应俱全。健身房、电影院等休闲娱乐场所一应俱全，可供员工和客户在业余时间放松身心。中国银行、建设银行、工商银行等多家银行分支机构，提供各种金融服务。

3. 中铝大厦

交通位置：中铝大厦位于上海市浦东新区长清北路51号，靠近世博大道地铁站1号口，步行仅需80米。

楼盘介绍：中铝大厦位于上海市浦东世博地区，共计拥有房屋24户，主要用于办公用途。大厦的建筑风格现代，为租户提供舒适的办公环境。

出租租金：6.0~7.5元/m²/天

出租面积：134m²-2029m²不等

楼盘周边配套：附近有上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部）、复旦大学附属中山医院等，提供便捷的医疗服务。周边学校资源丰富，包括巧虎欢乐岛、上海市五爱中学等，为员工子女教育提供便利。紧邻世博源购物中心，拥有众多购物、餐饮和娱乐设施，满足日常生活和工作需求。大厦周边还有大众书局(世博源店)等文化设施，以及多个便利店和超市，提供便利的购物体验。

4. 鲁能国际中心

交通位置：位于上海市浦东新区国耀路209号，位于世博园核心区域。紧邻地铁13号线世博大道站，距离仅约314米，靠近地铁8号线和7号线，交通极为便捷。公交：附近有长清北路国展路、国展路周家渡路、博成路周家渡路等公交站，多路公交线路可到达。距离虹桥机场及浦东机场均30分钟车程。

楼盘介绍：鲁能国际中心由鲁能集团投资建设，于2016年9月正式投入运营。该项目采用了绿色环保的设计理念，并通过了美国绿色建筑LEED认证金奖和中国绿色建筑认证。大厦总高22层，标准层建筑面积约2175平方米，标准层高3.0米，拥有15CM的架空地板，得房率高达80%。配备VAV中央空调系统，电梯系统包括客梯10部、货梯2部、转换梯4部，支持电信、联通、移动等多种网络服务。

出租租金：4.0~4.0元/m²/天

出租面积：158m²-2132.2m²不等

楼盘周边配套：附近有上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部）、复旦大学附属中山医院等医疗机构。周边教育资源丰富，包括巧虎欢乐岛、上海常青中学、上海市五爱中学等。紧邻世博源购物中心，拥有众多购物、餐饮和娱乐设施。周边还有世博公园及自然湿地公园环绕，生态富氧，为员工提供了良好的休闲环境。

5. 华泰金融大厦

交通位置：华泰金融大厦位于上海市浦东新区博成路1101号，位于世博园区内。紧邻地铁8号线中华艺术宫站，距离约93米，靠近地铁7号线云台路站和13号线世博大道站，为租户提供便捷的轨道交通服务。附近有1118路、周南线、周南线区间、177路、都市观光旅游3号线等多条公交线路，方便租户日常出行。周边有西藏南路隧道、打浦桥隧道、卢浦大桥等快速通道，便于租户自驾前往浦西或其他区域。

楼盘介绍：规模与结构：华泰金融大厦拥有1栋11层的主楼和2栋5-6层的裙楼，总建筑面积约5.6万平方米，其中地上建筑面积3.6万平方米，地下建筑面积2万平方米。整体设三层地下室，靠近地铁区域为地下二层。大厦层高4米，净高2.8米，提供宽敞舒适的办公环境。配备VAV空调系统，确保办公环境舒适宜人。电梯系统包括客梯7台和货梯4台，满足日常上下楼需求。

出租租金：6.0~8.0元/m²/天

出租面积：477m²-2023m²不等

楼盘周边配套：大厦周边有世博源购物中心等商业设施，提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。周边餐饮选择丰富，包括各类中西餐厅、快餐店和咖啡店等，满足员工日常用餐需求。周边有世博公园等休闲场所，为员工提供良好的休闲环境。大厦周边还有银行、邮局等金融和邮政服务设施，方便租户日常办理业务。