1. 金谷擎天
交通位置:金谷擎天位于上海浦东新区金谷智能终端制造基地的核心区,东临利川路,南临王桥路,西临泰陇路、华东路,北临创业路。项目毗邻华东路、龙东高架路和华夏高架路三条快速路,形成便捷的交通网络,快速链接中环与外环高速。距离轨交2号线创新中路站约500米,周边交通四通八达。
楼盘介绍:金谷擎天作为浦东80米工业上楼智造空间项目,摩天工厂垂直设置了多梯度的楼层层高,定制化满足制造企业的楼板荷载要求。配合可分可合、灵活多变的平面布局,以及创新性的立体货运上楼系统,为制造企业提供化、更优质的研发办公空间。项目包含五栋高端智能制造楼宇(高80米),一栋研发办公,两栋生活配套以及一栋元宇宙体验中心,旨在打造一个集生产、研发、中试、展示、销售、配套于一体的总部型智造载体。
出租租金:2.5~2.5元/m²/天
出租面积:300m²-5800m²不等
楼盘周边配套:金谷擎天周边拥有超过30万平方米的完善商业配套,包括金桥山姆会员商店(预计2025年底开业)等,为入驻企业和员工提供便捷的商业服务。项目所在的金桥开发区还拥有丰富的产业资源,主要面向智能网联车、智能机器人、智能穿戴设备、半导体装备、人工智能大模型、高端医疗器械、新材料等前沿产业进行招商,有利于企业形成产业集聚效应。
2. 上海金谷智能终端制造基地
交通位置:上海金谷智能终端制造基地位于浦东新区金桥开发区,具体地址为新金桥路901号。该基地交通极为便利,毗邻多条快速路和主干道,形成便捷的交通网络。距离地铁2号线创新中路站较近,方便员工通勤。距离上海浦东国际机场约18公里,距离上海虹桥国际机场约47公里,距离上海G1501绕城高速入口7公里,距离外环高速入口5公里,距离内环高架入口10公里,使得基地与外部的连接十分畅通。
楼盘介绍:上海金谷智能终端制造基地以“1+1+2”的整体发展格局为特点,即核心区域为金桥开发区南区,联动金桥开发区北区,并拓展到周边镇域——机场北侧华夏931地块和曹路工业园。该基地主要面向智能汽车终端、智能制造终端等高新技术产业,已吸引了多家科创板上市公司及行业企业入驻,如中微半导体、安集微电子、索广映像等。
出租租金:2.5~2.5元/m²/天
出租面积:235m²-3000m²不等
楼盘周边配套:基地周边拥有完善的商业配套,包括超市、餐饮店等,满足员工的日常生活需求。作为智能终端制造基地,周边汇聚了大量相关行业企业,形成了完整的产业链,有利于企业间的合作与交流。如前所述,基地交通便利,地铁、公交、高速等交通方式齐全,方便员工通勤和货物运输。基地周边还有多个住宅小区和公园绿地,为员工提供了良好的居住环境。
3. 浦发国力智能产业园
交通位置:浦发国力智能产业园位于上海浦东金桥经济技术开发区内,具体位置为西临申江路,东邻唐陆公路,南有川桥路。该产业园距离金桥城市副中心约2公里,周边道路交通发达。与轨道交通14号线桂桥路站和金粤路站的直线距离均在1公里内,与中环线和外环线的直线距离分别为2.7公里和1.7公里,交通十分便捷。
楼盘介绍:浦发国力智能产业园是浦发集团的产业基地,于2023年5月进行了改扩建。该项目是上海浦东非平台国有企业存量工业用地城市更新项目。改造之后,项目用地面积约1.26万平米,建筑总面积约2.97万平米。产业园由A、B、C三幢建筑组成,其中A栋为配套用房,B、C栋均为“标准生产厂房+办公研发”。一楼、二楼层高分别为7米和6米,适用于生产厂房,可安放生产设备并设置备货仓库等;三楼、四楼层高均为4米,适用于研发、办公等场所。
出租租金:2.5~2.5元/m²/天
出租面积:500m²-5000m²不等
楼盘周边配套:浦发国力智能产业园周边配套设施齐全,不仅交通便利,周边还有多家银行、超市、餐饮店等,满足企业和员工的日常需求。产业园的地理位置优越,毗邻金桥开发区,为入驻企业提供了良好的产业环境和合作机会。
4. 海尚云栖智慧天地
交通位置:海尚云栖智慧天地位于上海市浦东新区金桥开发区,具体位于栖山路与枣庄路附近。交通便捷,临近地铁6号线云山路站,并邻近地铁14号线龙居路站,双轨交汇,为通勤提供了极大的便利。周边还有多条公交线路可接驳全市,中环高架路匝道口旁边可驱车直上中环,形成了立体的交通网络。
楼盘介绍:海尚云栖智慧天地由中远海运集团精心打造,是一个集总部办公、甲级办公、人才公寓及商业配套服务为一体的现代化复合型商务区。项目占地约3万平方米,总建筑面积约12万平方米。其中包含1栋甲级写字楼、12栋独立办公楼和约1.2万平方米的配套商业,业态组合多元,产品特色丰富。商务模式为实景现楼,自持租赁,为企业提供了全新的商务视野。
出租租金:4.5~5.2元/m²/天
出租面积:430m²-3446m²不等
楼盘周边配套:海尚云栖智慧天地周边配套设施完善。金杨街道周边有众多商家提供酒店、商场、便利店、咖啡、餐厅和娱乐等生活服务。周边银行网点多,企业招聘、办事和员工生活都极其方便。项目毗邻久金广场和金桥国际商业广场等商业设施,提升了商务氛围和生活便利性。
5. 金桥5G产业生态园
交通位置:金桥5G产业生态园位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区范围内,地理位置十分优越。园区周边交通网络发达,紧邻多条地铁线路和公交线路,包括6、9、12、14号地铁线,以及19条公交线路全覆盖。距离浦东机场仅25分钟车程,距虹桥机场30分钟,距上海火车站25分钟,距陆家嘴20分钟,为企业提供便捷的交通环境。
楼盘介绍:金桥5G产业生态园是上海以5G全覆盖、提供完整5G产研条件的创新园,规划面积约5.4平方公里。该项目于2020年3月开园,同年6月正式授牌,是上海26个特色产业园中唯一一个以5G为主题的特色产业园。该园区主要面向全球招引“国内、国际”的5G产业链相关平台、企业和重要项目,致力于成为国内乃至全球5G技术的策源地、5G应用产业创新发展的经济高地。
出租租金:3.0~3.0元/m²/天
出租面积:200m²-5000m²不等
楼盘周边配套:金桥5G产业生态园周边配套设施完善,交通便利,商业配套丰富。园区周边有多个地铁站和商业设施,如金吉路地铁站、金海路地铁站等,提供便利的出行条件。园区周边还有多家便利店、餐饮店等,满足员工的日常生活需求。园区周边还有多所学校和医疗机构,为员工提供便捷的教育和医疗资源。