上海浦东新区金桥开发区崛起：五大热门产业园区招商盛宴来袭！

1. 金谷擎天

交通位置：金谷擎天位于上海浦东新区金谷智能终端制造基地的核心区，东临利川路，南临王桥路，西临泰陇路、华东路，北临创业路。项目毗邻华东路、龙东高架路和华夏高架路三条快速路，形成便捷的交通网络，快速链接中环与外环高速。距离轨交2号线创新中路站约500米，周边交通四通八达。

楼盘介绍：金谷擎天作为浦东80米工业上楼智造空间项目，摩天工厂垂直设置了多梯度的楼层层高，定制化满足制造企业的楼板荷载要求。配合可分可合、灵活多变的平面布局，以及创新性的立体货运上楼系统，为制造企业提供化、更优质的研发办公空间。项目包含五栋高端智能制造楼宇（高80米），一栋研发办公，两栋生活配套以及一栋元宇宙体验中心，旨在打造一个集生产、研发、中试、展示、销售、配套于一体的总部型智造载体。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：300m²-5800m²不等

楼盘周边配套：金谷擎天周边拥有超过30万平方米的完善商业配套，包括金桥山姆会员商店（预计2025年底开业）等，为入驻企业和员工提供便捷的商业服务。项目所在的金桥开发区还拥有丰富的产业资源，主要面向智能网联车、智能机器人、智能穿戴设备、半导体装备、人工智能大模型、高端医疗器械、新材料等前沿产业进行招商，有利于企业形成产业集聚效应。

2. 上海金谷智能终端制造基地

交通位置：上海金谷智能终端制造基地位于浦东新区金桥开发区，具体地址为新金桥路901号。该基地交通极为便利，毗邻多条快速路和主干道，形成便捷的交通网络。距离地铁2号线创新中路站较近，方便员工通勤。距离上海浦东国际机场约18公里，距离上海虹桥国际机场约47公里，距离上海G1501绕城高速入口7公里，距离外环高速入口5公里，距离内环高架入口10公里，使得基地与外部的连接十分畅通。

楼盘介绍：上海金谷智能终端制造基地以“1+1+2”的整体发展格局为特点，即核心区域为金桥开发区南区，联动金桥开发区北区，并拓展到周边镇域——机场北侧华夏931地块和曹路工业园。该基地主要面向智能汽车终端、智能制造终端等高新技术产业，已吸引了多家科创板上市公司及行业企业入驻，如中微半导体、安集微电子、索广映像等。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：235m²-3000m²不等

楼盘周边配套：基地周边拥有完善的商业配套，包括超市、餐饮店等，满足员工的日常生活需求。作为智能终端制造基地，周边汇聚了大量相关行业企业，形成了完整的产业链，有利于企业间的合作与交流。如前所述，基地交通便利，地铁、公交、高速等交通方式齐全，方便员工通勤和货物运输。基地周边还有多个住宅小区和公园绿地，为员工提供了良好的居住环境。

3. 浦发国力智能产业园

交通位置：浦发国力智能产业园位于上海浦东金桥经济技术开发区内，具体位置为西临申江路，东邻唐陆公路，南有川桥路。该产业园距离金桥城市副中心约2公里，周边道路交通发达。与轨道交通14号线桂桥路站和金粤路站的直线距离均在1公里内，与中环线和外环线的直线距离分别为2.7公里和1.7公里，交通十分便捷。

楼盘介绍：浦发国力智能产业园是浦发集团的产业基地，于2023年5月进行了改扩建。该项目是上海浦东非平台国有企业存量工业用地城市更新项目。改造之后，项目用地面积约1.26万平米，建筑总面积约2.97万平米。产业园由A、B、C三幢建筑组成，其中A栋为配套用房，B、C栋均为“标准生产厂房+办公研发”。一楼、二楼层高分别为7米和6米，适用于生产厂房，可安放生产设备并设置备货仓库等；三楼、四楼层高均为4米，适用于研发、办公等场所。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：500m²-5000m²不等

楼盘周边配套：浦发国力智能产业园周边配套设施齐全，不仅交通便利，周边还有多家银行、超市、餐饮店等，满足企业和员工的日常需求。产业园的地理位置优越，毗邻金桥开发区，为入驻企业提供了良好的产业环境和合作机会。

4. 海尚云栖智慧天地

交通位置：海尚云栖智慧天地位于上海市浦东新区金桥开发区，具体位于栖山路与枣庄路附近。交通便捷，临近地铁6号线云山路站，并邻近地铁14号线龙居路站，双轨交汇，为通勤提供了极大的便利。周边还有多条公交线路可接驳全市，中环高架路匝道口旁边可驱车直上中环，形成了立体的交通网络。

楼盘介绍：海尚云栖智慧天地由中远海运集团精心打造，是一个集总部办公、甲级办公、人才公寓及商业配套服务为一体的现代化复合型商务区。项目占地约3万平方米，总建筑面积约12万平方米。其中包含1栋甲级写字楼、12栋独立办公楼和约1.2万平方米的配套商业，业态组合多元，产品特色丰富。商务模式为实景现楼，自持租赁，为企业提供了全新的商务视野。

出租租金：4.5~5.2元/m²/天

出租面积：430m²-3446m²不等

楼盘周边配套：海尚云栖智慧天地周边配套设施完善。金杨街道周边有众多商家提供酒店、商场、便利店、咖啡、餐厅和娱乐等生活服务。周边银行网点多，企业招聘、办事和员工生活都极其方便。项目毗邻久金广场和金桥国际商业广场等商业设施，提升了商务氛围和生活便利性。

5. 金桥5G产业生态园

交通位置：金桥5G产业生态园位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区范围内，地理位置十分优越。园区周边交通网络发达，紧邻多条地铁线路和公交线路，包括6、9、12、14号地铁线，以及19条公交线路全覆盖。距离浦东机场仅25分钟车程，距虹桥机场30分钟，距上海火车站25分钟，距陆家嘴20分钟，为企业提供便捷的交通环境。

楼盘介绍：金桥5G产业生态园是上海以5G全覆盖、提供完整5G产研条件的创新园，规划面积约5.4平方公里。该项目于2020年3月开园，同年6月正式授牌，是上海26个特色产业园中唯一一个以5G为主题的特色产业园。该园区主要面向全球招引“国内、国际”的5G产业链相关平台、企业和重要项目，致力于成为国内乃至全球5G技术的策源地、5G应用产业创新发展的经济高地。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：200m²-5000m²不等

楼盘周边配套：金桥5G产业生态园周边配套设施完善，交通便利，商业配套丰富。园区周边有多个地铁站和商业设施，如金吉路地铁站、金海路地铁站等，提供便利的出行条件。园区周边还有多家便利店、餐饮店等，满足员工的日常生活需求。园区周边还有多所学校和医疗机构，为员工提供便捷的教育和医疗资源。