聚焦上海浦东新区川沙：五大产业园区招商项目精选，商机无限！

1. 新食尚都市食品产业园

交通位置：新食尚都市食品产业园位于上海市浦东新区宣桥镇，地处浦东“一轴三带”布局中南北科技创新带的中部地区，具备强大的发展动能。园区地理位置优越，南邻轨道交通十六号线约5公里，至洋山深水港三十分钟车程，北接六灶迪士尼项目约10公里，西连S32申嘉湖高速南六公路出口，东与浦东国际机场十分钟车程，形成了水陆空立体交通的综合优势。

楼盘介绍：新食尚都市产业园创办于1995年3月28日，总规划面积3.8平方公里，实际可开发利用面积2.4平方公里，发展备用地1.4平方公里。目前，园区内已有注册企业850余家，就业人员9000余人。该园区以产业为主导，涵盖了食品种源的研发、种养殖、加工、冷链物流及销售等多个领域，为现代市场提供了更加信息化、产业化和规模化的“食”尚消费体验。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：112m²-3100m²不等

楼盘周边配套：新食尚都市产业园周边配套设施齐全，园区内配备了完善的商务酒店和生活配套区，以满足入驻企业的多元化需求。园区还建有浦东首家企业版家门口服务站——“326”亲清服务站，该服务站不仅提供企业商会和工青妇团活动的基地，还设有受理大厅和职工之家等设施，为企业员工提供便利的服务。园区还致力于打造一个集生产、研发、办公、展示于一体的产业链生态圈，吸引更多的企业和人才聚集。

2. 上海航空大厦

交通位置：上海航空大厦位于上海市江镇路1909号，地理位置优越，交通便利。附近有多个公交站点，如龙江街、医大一院(邮政街街口)、阿什河街(邮政街路口)、秋林公司等，方便员工通勤和日常出行。该区域还有地铁1号线等轨道交通线路，可直达市中心和其他重要区域，为企业员工提供便捷的交通条件。

楼盘介绍：上海航空大厦建成于1990年，楼栋总数1栋，共计房屋11户。大厦的物业管理由翌成创意资产运营管理（上海）股份有限公司负责，物业费为25元/平米·月。大厦内部设施齐全，各层均有独立花园阳台，适合设计公司等需要良好办公环境的企业入驻。楼层与楼层之间有可折卸楼板，可做内部复式办公，满足企业的多样化需求。

出租租金：5.0~5.0元/m²/天

出租面积：1760m²-3500m²不等

楼盘周边配套：上海航空大厦周边配套设施齐全，包括商场、医院、学校等。附近有多家大型购物中心，如华贸购物中心、万达广场等，为员工提供便利的购物和休闲场所。附近还有多家医院和诊所，如北京市中西医结合医院等，为员工提供优质的医疗保障。学校方面，附近有中国音乐学院附属中学等优质教育资源，为企业员工子女提供良好的教育环境。

3. 松港u库

交通位置：松港U库位于上海市浦东新区外高桥自贸区核心区域，具体地址是富特南路301号。该区域交通便利，地处十字路路口，公交和自驾出行均十分便捷。距离地铁6号线外高桥保税区南站约2公里，方便员工通勤。

楼盘介绍：松港U库是一个全新装修的创意型风格办公园区，共3层，总面积达到10500平方米。园区内每个出租单元均有独立地址，可注册保税区内各类型texu许可行业，包括医疗器械一二三类、进出口权、食品流通、红酒饮料、进口肉制品乳制品等。园区楼层均已吊顶，地面铺设完毕，停车位充足，适合办公。

出租租金：1.3~1.3元/m²/天

出租面积：260m²-1500m²不等

楼盘周边配套：松港U库周边配套设施齐全，包括多个公交站和地铁站，方便员工通勤。周边有多个购物中心和超市，如自贸试验区国别（地区）商品中心等，满足员工的日常购物需求。园区周边还有多个公园和休闲场所，如周河鲤、市民中心广场等，为员工提供了良好的休闲环境。

4. 智贸E园

交通位置：智贸E园位于上海市浦东新区富特北路399号，地处外高桥保税区核心区域，交通便捷。该区域拥有完善的交通网络，临近地铁6号线和10号线延伸段，为员工通勤和商务出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：智贸E园是一座地标性精品写字楼，主打“智能化、舒适化、服务化”的办公体验。该园区总办公面积达到12000㎡，每层分割面积在130~2050㎡之间，为不同规模的企业提供了灵活的办公空间选择。园区内配备了智能化办公设施、共享会议室、洽谈室等，为企业提供了高效便捷的办公环境。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：240m²-1500m²不等

楼盘周边配套：智贸E园周边设施齐备，拥有完善的商业和生活配套。周边有多个住宅小区，为员工提供了便利的居住条件。还有多个商业广场、酒店、餐饮等服务设施，满足了员工的日常购物和休闲需求。园区周边还有多个银行及shebao、公积金等政府服务机构，为企业和员工提供了便捷的金融服务。

5. 亿达外高桥商务园

交通位置：亿达外高桥商务园位于上海市浦东新区日樱南路11号，地处外高桥自由贸易试验区内，地理位置十分优越。交通方面，园区紧邻地铁6号线外高桥保税区南站，方便员工通勤。园区周边还有多条公交线路，如保税区公交4号线、保税区公交2号线、保税区公交5号线等，为员工提供了便捷的出行选择。

楼盘介绍：亿达外高桥商务园是亿达集团倾力打造的一座集现代化办公、高端商业配套、完善生活服务于一体的国际商务产业园区。园区占地面积广阔，环境优美，配套设施齐全，致力于打造国际的商务办公环境。园区内建筑现代化，拥有智能化的管理系统和完善的配套设施，为企业提供舒适、安全、高效的办公环境。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：205m²-2000m²不等

楼盘周边配套：亿达外高桥商务园周边配套设施齐全，包括多个购物中心、超市、餐饮店等，满足员工的日常购物和休闲需求。园区周边还有多所高校和研究机构，为企业提供了丰富的人才资源。园区还享有的政策扶持和税收优惠，为入园企业提供了良好的营商环境。