张江张润大厦-写字楼租赁中心

项目介绍：

张润大厦位于上海市浦东张江科学城盛夏路61弄/金秋路158弄，上海张江集成电路板块核心区。距离广兰路地铁站2号线800米。对面有天之骄子商业广场、张江人才公寓、星级酒店、商务宴请、休闲美食、运动健身、等配套设施。

张润大厦总占地约6.2万平米，其中地上建筑面积约4.4万平米，地下建筑面积约1.8万平方米。主体包括两栋办公楼和一栋配套用房，栋办公楼12层，第二栋办公楼9层。

张润大厦商业楼一层方形盒屋和二层坡顶小屋内自由分布着便利店、咖啡馆、联合办公和健身俱乐部等各种功能。这些商业空间与竹院、露天平台以及连桥等构成了多样化的环境，这样的设计使得商业庭院拥有了亲切的规模和自然的氛围，与标准的塔楼不同。通过这种设计，商业庭院与塔楼之间保持了平衡的互动和差异的和谐，为体验带来了无限可能。

项目信息：

项目地址：上海市浦东张江科学城金秋路158弄/盛夏路61弄

业主/开发商：上海张江国信安地产有限公司

竣工时间：2018年5月份

总建筑面积：61834㎡、地上约43820㎡、地下约18017㎡

楼层总高：1号楼12层、2号楼9层、3号楼2层

大堂配置：大堂两层挑空8.8米、配有智能安防闸机系统

电梯配置：1号楼6部客梯1部货梯、2号楼4部客梯1部货梯

空调系统：VRV系统和PM2.5新风过滤系统

楼板承重：首层5.0KN/㎡、办公区3.5KN/㎡、标准层设备区8.0KN/㎡

电量配置：130伏安/㎡

网络通讯：中国电信/中国移动/中国联通

楼层净高：吊完顶2.9米

园区配套：便利店、瑞幸咖啡、健身房、河红茗香茶饮

轨道交通：2号线广兰路站

租赁面积：541㎡/1058㎡/1290㎡/2500㎡整层

租金价格：5.0~6.0元/平/天

物业费用：25元/平/月