张江日月光中心（集团总部）写字楼租赁中心

项目介绍：

江空间·日月光中心位于上海市浦东新区张江科学城盛夏路169号与祖冲之路路口，西侧是天之骄子商业中心、张江人才公寓和中环申江路高架。此地处于张江集成电路产业园核心区，占据着独特的地理优势。江空间·日月光中心有A、B二栋办公楼，其中B栋为日月光集团自用，A栋现对外招租。A栋建筑面积约20893平米，共计9层，每层建筑面积约1900—2500平米。

江空间·日月光中心已获得上海市科技企业孵化器、上海市中小企业服务机构、浦东新区创新型孵化器、浦东新区创业孵化基地多项载体资质，令入驻企业在获取张江政策扶持等方面极具优势。园区的主要产业为IT互联网，集成电路半导体，新能源、新媒体，生物医药和新型科技创新公司各类企业。为企业提供配套设施，园区内还设有大型员工餐厅、全家便利店和瑞幸咖啡等商业，公交交通便利，距离广兰路地铁站仅600米。

项目参数：

项目地址：上海市浦东新区张江科学城盛夏路169弄

建筑面积：20893㎡（A栋）

整层面积：1900~2500㎡

楼层净高：3.5米

楼板承重：400KG/㎡

电梯配置：5部客梯；2部货梯

空调系统：中央空调、周一到周日 8:00~21:00

园区配套：员工食堂、瑞幸咖啡、健身房、全家便利店

轨道交通：2号线广兰路600米

租赁面积：50-900平面积灵活可选

租金价格：4.0~5.0元/平/天

物业费用：30元/平/月（含税+含空调能耗费）

停车费用：650元/月（含税+含空调能耗费）

项目优势：入驻即可申请房租补贴（年租金不超过15/万）