张江伽利略公馆独栋研发中心 出租！--招商中心欢迎您！

伽利略公馆位于上海市浦东新区张江科学城伽利略路11号，靠近李冰路，是张江药谷核心区域的重要商务地标。以下是对伽利略公馆房源的详细介绍：

一、基本信息

• 物业类型：甲级写字楼

• 地址：上海市浦东新区伽利略路11号

• 开发商：上海张江高科技园区开发有限公司

• 物业公司：上海张江高科物业

• 竣工时间：暂无具体信息，但园区环境成熟，设施完善

• 总建筑面积：约20000平方米

• 楼层数：4层

• 电梯数量：客梯2部

二、房源特色

1. 地理位置优越：伽利略公馆地处张江核心区域，紧邻高科中路主干道，交通便利，距离地铁2号线金科路地铁站约2公里，周边有多条公交线路覆盖，方便员工通勤。

2. 办公环境优越：每幢面积约1000—2000平米，独栋办公楼高性价比好，得房率高。建筑风格独特，融合文艺复兴时期的元素，营造出纯正的商务气魄空间。

3. 配套设施完善：园区内设有员工食堂、咖啡吧等配套设施，满足员工日常需求。周边酒店、餐饮、银行、教育等生活设施一应俱全，为员工提供便捷的生活服务。

4. 产业氛围浓厚：伽利略公馆汇聚了众多中外500强企业和跨国公司，如IBM、杜邦、GE等，形成了强大的品牌阵容和多元化科技产业链的发展力，为入驻企业带来更多的国际商机和发展机遇。

三、租赁信息

• 租金价格：日租金均价在3.0-4.5元/㎡·天之间

• 物业管理费：7元/㎡/月

• 停车费：每栋楼有免费停车位额度

• 环评：园区可办理环评，可安装上下水，通风管道

• 配电量：每栋200KW

• 出租面积：1000独栋至2500平米独栋

• 产业导向：生物医药，检验检测，实验室，办公企业总部