张江药谷凯信国际广场招商中心--欢迎您！

一、基本信息

• 大厦名称：凯信国际广场

• 地理位置：上海市浦东新区哈雷路1133号

• 竣工日期：2008年

• 物业类型：工业研发楼

二、建筑特色

• 外观：凯信国际广场是张江写字楼中少有的双子座建筑，外观气派美观，适合软件、电子等张江主导产业的企业入驻。

• 层高与层数：层高3.9米，净高4米，总层数为6层。

• 占地面积：总面积达到10152.92平方米，其中南楼面积3828.70平方米，西楼面积4188平方米，地下车库2136平方米。

三、房源详情

• 面积与工位：提供多种面积的直租房源，建筑面积从110平方米到2000平方米不等，可容纳工位数量根据面积大小有所不同，从12个到533个不等。

• 装修情况：部分房源为精装修，企业可拎包入驻；也有毛坯房源，企业可根据自身需求进行装修。

• 租金与物业费：4.5元/平方米至400元/工位不等。

• 物业管理费：20元/平方米/月

四、配套设施与服务

• 物业服务：由物业服务公司管理，采用国际化管理模式，高效的物业服务。

• 停车设施：地面停车位35个，地下停车位37个，

• 空调系统：配备集中式中央空调，空调费按小时计费，开发时长为早9:00至晚18:00。

• 电梯配置：每幢楼装有2部客梯和1部货梯，方便人员和物品的垂直运输。

• 网络通讯：支持电信、联通、长城、铁通、移动等多家运营商的网络接入。

• 安防系统：配备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等安防设施。

五、周边环境

• 商业配套：底层商业设施丰富，包括餐饮、咖吧、小超市等，为商务人士提供便利。

• 交通配套：周边交通便利，距离多条公交线路和地铁站点较近，方便员工通勤和客户访问。

• 自然景观：广场内配置有花园式景观，为入驻企业提供一个优美的办公环境。