张江药谷九洲中心招商中心，欢迎您！

张江药谷九洲中心大厦位于上海市浦东新区张江科学城的核心区域，是一座集甲级写字楼与创意园于一体的综合性项目。以下是对张江九州中心房源的详细介绍：

一、地理位置

• 地址：上海市浦东新区蔡伦支路85弄95号（位于申江路5800号）。

• 交通：紧邻中环下口，距离地铁13号线张江路站仅步行几分钟的距离，公交网络也十分发达，可快速抵达地铁2号线张江高科站、金科路站等交通节点。

二、项目特点

• 设计风格：项目设计风格独特，融合了甲级写字楼与创意园的元素，营造出一种既现代又充满创意的办公氛围。项目内绿树成荫，绿植景观区和公共休息区错落有致，为员工提供了良好的休息和交流空间。

• 配套设施：配备了多媒体会议室、高端餐厅、星巴克咖啡、24小时便利店等配套设施，满足企业员工的多样化需求。物业管理团队由上海星麦投资管理有限公司负责，提供VRV空调系统、充足的停车位和汽车充电桩等基础设施，以及24小时安保巡逻和智能化监控系统等安全保障措施。

• 政策扶持：作为市级孵化器项目，张江九州中心入驻企业可享受孵化器政策补贴，降低企业运营成本。项目还积极搭建企业与政府、企业与企业之间的沟通桥梁，举办各类行业交流活动，促进资源共享和合作发展。

三、房源信息

• 面积：提供多种面积的房源选择，80平米至整层1500平米

• 租金：租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同3.2元/m²/天至4.2元/m²/天

         部分房源提供租金优惠或免租期等优惠政策。

• 物业费：15元/平米/月
  

• 装修：房源多为精装修交付，部分房源可根据企业需求进行定制装修。装修标准较高，配备有办公家具、空调等基础设施。

四、入驻企业

张江九州中心已吸引了众多企业入驻，包括citigo酒店、Coffeebox、嗒嗒米稻餐厅等。这些企业的成功入驻不仅彰显了张江九州中心的品牌实力和市场影响力，也为项目带来了更多的商业机会和合作伙伴。