上海静安区上海火车站高端写字楼招商盛启，租金3-4元/m²/天！

1. 兴园373

交通位置

地址：中兴路373号，位于上海市闸北区（现已并入静安区）中心地带。

地铁距离：距离地铁3号线东宝兴路站约616米，步行约10分钟即可到达，也有多条公交线路经过，交通极为便利。距离地铁8号线中兴路站也仅需约15分钟步行距离，紧邻南北高架内环高架，出行便捷。

楼盘介绍

建成年份：2015年2月竣工，是一个相对较新的创意办公园区。

楼层与层高：共5层（也有资料提及为6层），层高在3-5米之间，提供多样化的办公空间选择。

物业信息：由汇通创新物业管理有限公司（也有资料提及物业为兴园创意园）负责物业管理，物业费为每平方米每月18元。

电梯与空调：配备1部电梯，提供便捷的上下楼服务。空调采用VRV分体式空调或集中式中央空调（不同资料描述可能有所不同），空调费根据计流量方式收取，空调开放时长为24小时。

出租租金与面积

租金范围：当前租金约为3.1~4.2元/m²/天（请注意，租金可能随时间波动，请以实际咨询为准）。

出租面积：提供多种租赁面积选择，包括125m²至1250m²不等的面积段，适合不同规模的企业入驻。可租赁面积涵盖商业部分20530㎡，办公部分500㎡4800㎡（优先大面积客户，价格面议）。

楼盘周边配套

商业配套：园区周边商业氛围浓厚，有便利店、餐饮店等多种商业设施，满足入驻企业的日常需求。

交通配套：除了便捷的地铁和公交网络外，园区距离上海火车站仅8分钟车程，20分钟即可到达陆家嘴，为商务出行提供极大便利。

其他配套：周边还有银行、医院、酒店等配套设施，为企业员工提供全面的生活和工作支持。

2. 中宝大厦

交通位置

中宝大厦位于中兴路457号，位于上海市原闸北区（现已并入静安区）中兴路，地理位置优越。距离地铁3号线东宝兴路站约687米，步行仅需几分钟即可到达，交通十分便利。周边还有多条公交线路，出行选择多样。周边道路：大厦东至宝山路，西临西藏北路，南北交通也十分便捷，可快速连接上海各大区域。

楼盘介绍

中宝大厦是一座集商业与办公于一体的综合性大楼，裙房与办公楼相结合，功能分区明确。大厦共20层，其中1-3楼为裙房，目前经营着餐饮、浴场、证券公司等多种业态，为办公人员及周边居民提供便利服务。4楼至20楼则为办公用房，环境优雅，设施完善。大厦由物业管理团队负责，确保楼宇的日常运营与维护，为入驻企业提供良好的办公环境。

出租租金与面积

租金范围：当前租金约为3.0~3.5元/m²/天（请注意，租金可能随时间波动，请以实际咨询为准）。

出租面积：提供多样化的办公面积选择，满足不同规模企业的需求。具体面积可根据企业实际需求进行划分和定制。

楼盘周边配套

商业配套：大厦周边商业氛围浓厚，除了裙房内的餐饮、浴场、证券公司等，还有众多便利店、超市、咖啡厅等，满足入驻企业的日常商务和生活需求。

金融配套：周边银行网点众多，方便企业进行日常的资金结算和财务管理。

休闲娱乐：距离大厦不远处还有多个公园和休闲场所，为员工在工作之余提供放松身心的好去处。

3. 新梅华东大酒店

交通位置

地址：天目西路111号，位于上海市静安区（原闸北区），地处市中心繁华商业区。距离地铁1号线上海火车站站约346米，步行仅需几分钟即可到达。周边还有地铁3号线和地铁4号线经过，交通极为便利。酒店还毗邻环城高架和南北高架出入口，距离多个交通枢纽和主要道路均非常近，方便客人出行。

楼盘介绍

新梅华东大酒店是一家现代化的国际商务和旅游饭店，自1993年开业以来，以其优质的服务和便利的地理位置吸引了众多商务和旅游客人。酒店以中档商务客人为主要客源，提供快捷、便利、舒适的服务体验。酒店拥有各类标房、豪华房、商务房及套房，房间内设施齐全，均可宽带上网，并配有中/英/日文电视频道及小酒吧等设施。酒店还设有风格各异的餐厅，提供各地的风味佳肴，满足客人的不同口味需求。酒店还配备有规模齐全的会议室和多功能厅，适合各种中宴会、酒会及大中型国际会议和展览。作为一个综合性楼宇，新梅华东大酒店也提供写字楼出租服务。其租金价格根据市场需求和面积大小有所不同，但大致在4.0~4.5元/m²/天的范围内。租赁面积广泛，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足不同企业的办公需求。

出租租金与面积

租金范围：大致在4.0~4.5元/m²/天（请注意，租金可能随时间波动，请以实际咨询为准）。

出租面积：提供多种租赁面积选择，从几十平方米的小户型到几百平方米的大户型均有，满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套

商业配套：酒店位于上海不夜城繁华商业区，周边商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全。与太平洋百货相对立，购物极为方便。

交通配套：如前所述，酒店周边交通极为便利，地铁、公交、出租车等多种交通方式均可轻松到达。

金融配套：周边银行网点众多，方便企业进行日常的资金结算和财务管理。

其他配套：酒店周边还有多家医院、学校、公园等公共设施，为入驻企业和员工提供全面的生活和工作支持。

4. 铭德国际广场

交通位置

地址：西藏北路558号（也有资料显示为西藏北路568号，可能是门牌号细微差异），位于上海市静安区（原闸北区），地处中兴城CBD商务区核心地带。

地铁距离：距离地铁8号线中兴路站约336米，步行仅需几分钟即可到达。距离地铁3号线和4号线的宝山路站也较近，交通极为便利。

周边交通：周边公交线路丰富，如46路、69路、108路、309路等多条公交线路经过，方便员工和客户出行。

楼盘介绍

铭德国际广场由上海民都置业有限公司开发，是一个集写字楼、商铺和酒店于一体的综合性商务广场。项目由一栋26层的甲级写字楼和莱星顿广场酒店组成，整体建筑风格简洁大气，公共空间选用浅色系大理石和简洁线条装饰，营造出精致优雅的氛围。写字楼竣工于2008年，层高3.6米，净高2.6米，提供宽敞明亮的办公空间。配备3部客梯和1部货梯，便于租户进出办公楼。楼内设有半集中式中央空调，空调开放时长为周一至周五的08:30-17:30，确保办公环境舒适宜人。楼内还设有卫生间、餐厅等基础设施，满足租户的日常需求。铭德国际广场的物业由中航物业管理有限公司负责管理，提供的物业服务。物业费为23.80元/㎡月（也有资料显示为23元/㎡月，可能随时间有所调整），包含中央空调费用。

出租租金与面积

租金范围：当前租金约为3.8~4.0元/m²/天

出租面积：提供105至156㎡不等的写字楼出租面积，租户可根据自身需求选择合适的面积，灵活安排办公空间。也有更大面积的办公空间可供选择，如62.0~1085.0㎡等（根据新发布信息）。

楼盘周边配套

商业配套：铭德国际广场周边商业氛围浓厚，紧邻多个购物中心和商业街区，如大悦城、华象天地、四川北路商业街等，满足员工的日常购物和休闲需求。

医疗配套：周边医院资源丰富，有上海市第十人民医院分院、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院等多家医疗机构，为员工的健康保驾护航。

教育配套：周边学校众多，如市北中学、闸北区第三中心小学等，为员工的子女提供良好的教育环境。

其他配套：周边还有银行、邮局、公园等公共设施，为入驻企业和员工提供全面的生活和工作支持。

5. 新发展大厦

交通位置

地址：上海市静安区（原闸北区）共和路169号，位于不夜城核心区域，地理位置优越。

地铁距离：距离地铁1号线汉中路站约309米，步行仅需几分钟即可到达。大厦还紧邻地铁3号线和4号线，多条轨道交通线路环绕，出行极为便利。

周边交通：周边公交线路众多，四通八达，可轻松前往上海各大区域。

楼盘介绍

项目概况：新发展大厦总建筑面积约1.4万平方米，是一座集现代设计与高端品质于一体的写字楼。大厦外观时尚大气，内部装修豪华，是闸北区不夜城商圈的标志性建筑之一。

设施与服务：大厦拥有豪华挑高大厅，彰显尊贵气质。配备三部瑞士迅达高速电梯，确保高效快捷的垂直交通。各层均配备大金VRV空调机组，提供舒适的办公环境。科勒全套洁具的配备也体现了大厦对细节的追求。

设计理念：新发展大厦融合了现代设计手法，将实用性与美观性完美结合。无论是办公环境还是公共区域，都充满了现代感和科技感。

出租租金与面积

租金范围：当前租金约为3.5~3.8元/m²/天（请注意，租金可能随时间波动，请以实际咨询为准）。

出租面积：大厦提供多种面积的办公空间出租，满足不同企业的需求。具体面积可根据企业实际情况进行定制和划分。

楼盘周边配套

商业配套：大厦周边商业氛围浓厚，紧邻太平洋百货等大型购物中心，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。

酒店配套：周边拥有多家五星级酒店，为商务出行提供高端住宿选择。

金融配套：各大银行网点密布，方便企业进行日常的资金结算和财务管理。

医疗配套：周边医院资源丰富，为员工的健康保驾护航。

其他配套：邮局、公园等公共设施一应俱全，为入驻企业和员工提供全面的生活和工作支持。