天脉科技园位于上海市浦东新区金桥开发区新金桥路1996号,是一个集科技、研发、办公于一体的现代化产业园区。以下是对天脉辰金科技园房源的详细介绍:
一、基础信息
地址:上海市浦东新区金桥开发区新金桥路1996号(104地块,可办理环评,研发生产实验室均可)
物业类型:创意园区/写字楼
开发商:上海辰金文化创意有限公司
物业公司:自行管理
竣工时间:2020年7月交付
建筑面积:总建筑面积约1.5万平方米
楼层数:5层
楼层层高:1F层高5.4米,2-5F层高4.1米
得房率:65%至80%不等(具体取决于不同房源)
二、房源信息
在租房源:95㎡至2513㎡不等,
租金价格:2.7元/㎡/天至3.2元/㎡/天
物业费:12元/平米/月
装修情况:提供毛坯、标准交付、带装修隔间无家具、精装修配家具等多种装修选择。
容纳工位:根据面积不同,可容纳工位从几十个到几百个不等。
三、配套设施
交通:紧邻地铁9号线金吉路站,步行距离约600米,地铁出行十分便利。周边有多条公交线路汇聚,自驾出行也可快速接入中环线等快速干道。
停车位:园区设有充足的停车位,满足企业员工的停车需求。部分信息提及总停车位达1200个,但实际数量可能因不同统计口径而有所差异。
办公设施:园区内配有现代化办公楼、多功能会议中心、高科技实验室、员工餐厅等设施,方便企业日常办公和生活。
物业服务:提供优质的物业管理服务,包括保洁维护、绿植养护、共享接待区、茶歇区等空间配套服务,以及工商服务、法律服务、财务服务等企业加持服务。
四、产业定位
天脉辰金科技园重点发展电子信息、生物医药、智能制造等高新技术产业,积极引进国内外企业入驻,打造高科技产业集群。园区周边入驻了众多企业,如华为上海研发中心、通用汽车、夏普电器等,形成了良好的商务氛围和产业生态。