炬创芯研发大楼位于张江城市副中心核心中区祥科路58号，是一座双子楼大厦，共有9层和11层。该大楼于2016年竣工，总建筑面积约4.2万㎡，每层面积约1800㎡，得房率约80%。标准层高约4.5米，为入驻企业提供了宽敞的办公空间。建筑外形独特，以灰色为主色调，展现出复古与科技的氛围。
炬创芯研发大楼内设施齐全，多家孵化器平台入驻，包括氪空间张江社区、E创码头、医创空间、浦俄创业孵化空间、沪锡协同创新中心、保周科创中心、海尔众智坊创客空间等。这些平台为入驻企业提供全方位的研发支持和创业孵化政策服务。大企业提供高品质的办公环境(200㎡~1700㎡整层的定制装修)，初创团队可以满足1~30人，租期灵活，空间独立，精致灵活的办公场所。
炬创芯研发大楼可通过13号线地铁中科路2号口直达。其南临中科路150米处绿地缤纷商业广场，西接是张江文创园(海趣园)的双子塔和金科路，北通园区的进出口祥科路，东至是纳贤路和百度研发上海张江总部园区。周边商务配套设施完善，毗邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架。 
项目位置：
张江城市副中心祥科路58号
竣工年限：
2016年
开发商：
炬创芯(上海)微电子有限公司
项目总高：
1号楼：9层
2号楼：11层
地下2层停车库
楼层层高：
4.5米
租赁面积：
整层1800㎡可分割
90㎡、110㎡、130㎡、165㎡、180㎡
215㎡、265㎡、315㎡、520㎡、600㎡
工位1~30人(独立间)
租金报价：
3.6元/平/天(特价)
工位1000元/位/月
物业费：
17.8元/㎡/月
停车费：
450元/月
交付标准：
现状；定制装修空调系统
VRV系统 24h自控项目特色
多家孵化器平台，可申请房租补贴
精装修拎包入住、租期灵活、
13号线地铁口、可实地注册
24h安保及保洁、免费打印复印
大小会议室预订、免费咖啡茶水吧
园区配套：
全家便利店、麦隆/喜旺咖啡
Liking Fit智能健身、中国/工商银行