中环内花园独栋——张江AI未来街区

张江AI未来街区位于张江科学城的中心区域，紧邻川杨河支系智慧河，场地南侧临路，北侧临河，拥有得天独厚的稀缺景观资源。

详情参数：

项目：张江AI未来街区
地址：浦东新区海科路999弄
独栋面积：约1350-2500平米
免租期:3个月
年限：3-5年
递增:8%/2年
标准层高：1-3层约4.5m，B1层约5.8m
土地用途：商业、金融保险、文体用地
交付标准：现状交付（带装修、空调）
承重：阳台约2.5KN/㎡，1-3/F约3KN/㎡
净租金：5.5-6元/平米/天
物业管理费：商业30元/月/㎡；办公19.6元/月/㎡
水费：5.99元/吨
电费：根据国电标准每月浮动
竣工时间：2020.11楼宇优势:中环内花园独栋，通燃气，可冠名，带办公装修，有空调，附赠花园庭院、露台、屋顶面积

入驻企业：

韬润半导体、沐曦集成电路、音悦里、新石器无人车、猎药人俱乐部、江苏银行等

园区配套：

极橙齿科、美年大健康、上海浦东张江智选假日酒店、素宏汽车美容、假日酒店餐厅、上海美张门诊部、台鄕缘·台府、麦香园牛肉面、LAVAZZA拉瓦萨咖啡、荣兴酒家、TACQBELL塔可钟、MULY COFFEE&BAR、星巴克等

交通配套：
地铁站
学林路-地铁站457米；途经地铁:地铁13号线
中科路-地铁站766米；途经地铁:地铁13号线
公交站
中科路哥白尼路-公交站402米；途经公交车:浦东58路
荣科路川和路-公交站420米；途经公交车:浦东58路