张江科学城核心区！5A 甲级写字楼出租，地铁直达 + 全景落地窗

战略定位：全球科创的核心承载者

张江科学城坐落于上海浦东新区中部，核心单元（张江镇）规划面积达 45.02 平方公里，是上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区与张江综合性国家科学中心的核心载体。自 1992 年开园以来，它完成了从农田到 “中国硅谷” 的蜕变，2017 年《张江科学城建设规划》获批后，更明确了 “科研要素集聚、创新创业活跃、生活服务完善” 的世界科学城目标，正加速实现从 “园区” 向 “城区” 的全面转型。

产业生态：三大先导产业引领，未来赛道蓄势待发

1. 支柱产业：全国的产业集群

• 集成电路：从 “909 工程” 起步，集聚 800 余家上下游企业，形成覆盖 EDA 设计、制造封测的完整产业链。上海集成电路设计产业园、硅光未来产业集聚区等平台林立，盛美半导体等企业全球市占率突破 8%，成为国产替代核心力量。