张江科学城科创企业聚集地，100-1000㎡灵活办公空间出租

战略定位：全球科创的核心承载者

张江科学城坐落于上海浦东新区中部，核心单元（张江镇）规划面积达 45.02 平方公里，是上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区与张江综合性国家科学中心的核心载体。自 1992 年开园以来，它完成了从农田到 “中国硅谷” 的蜕变，2017 年《张江科学城建设规划》获批后，更明确了 “科研要素集聚、创新创业活跃、生活服务完善” 的世界科学城目标，正加速实现从 “园区” 向 “城区” 的全面转型。

产业生态：三大先导产业引领，未来赛道蓄势待发

1. 支柱产业：全国的产业集群

• 集成电路：从 “909 工程” 起步，集聚 800 余家上下游企业，形成覆盖 EDA 设计、制造封测的完整产业链。上海集成电路设计产业园、硅光未来产业集聚区等平台林立，盛美半导体等企业全球市占率突破 8%，成为国产替代核心力量。

• 生物医药：2300 余家企业构建 “研发 + 生产” 协同格局，上半年平均每月近 2 个创新药 / 器械获批。微创医疗产品服务全球 100 多家医院，“张江药谷” 依托光源大科学设施，加速合成生物学等前沿成果转化。

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• 工智能：工智能岛汇聚 600 余家企业，“模力社区” 聚焦具身智能，绘话智能等企业研发的养老机器获世界工智能大会创新奖，形成 “上下楼即上下游” 的闭环生态。

2. 未来布局：卫星互联网再添 “核爆点”

2025 年启动的浦东卫星互联网产业生态园，首期规划 6 万㎡，依托中科院微小卫星创新研究院等平台，集聚天锐星通、华大北斗等企业，打造从芯片到终端服务的全产业链，剑指千亿级新赛道。

空间与配套：宜居宜业的活力城区

1. 空间结构：“一心多点，廊轴联动”

以张江城市副中心为核心，沿川杨河滨水空间集聚科技研发、商业服务等功能；广兰路 - 集电港组合型地区中心与 15 分钟社区服务圈形成三级配套体系，通过 TOD 开发优化空间格局，实现 “疏密有致” 的城市形态。