金桥壹中心--欢迎您

金桥壹中心是位于上海浦东新区金桥城市副核心区的超甲级写字楼，作为“金色中环发展带”的优质项目，以248米的高度成为区域新地标‌。项目总建筑面积约16.5万平方米，由46层办公塔楼和4层裙房组成，六边形设计形似数字“1”，寓意金桥多个“diyi”‌。

项目位于‌上海市浦东新区新金桥路与金科路路口

地铁站：9号线台儿庄路站300米

公交车：573路 ; 777路 ; 790路 ; 961路 ; 987路 ; 浦东21路 ; 浦东77路；（直达浦东陆家嘴，曹路，唐镇，川沙等区域）

项目商业配套：1万平的商业辅楼（含可容纳700人大型汇报厅、体育馆、图书馆、食堂、咖啡、便利店）+碧云玖零及lalaport啦啦宝都大型商业综合体

建筑规划与参数

高度与规模‌：主塔楼46层，高度248米，商业裙房4层，总建筑面积约16.6万平方米（地上11.6万平方米，地下5万平方米）‌。

设计特色‌：六边形外立面与“1”字造型，顶部设双层挑空中庭，屋顶预留BMU系统‌。

大楼分区：共4个分区，第一区2-18层、第二区20-30层、第三区32-41层、第四区43-48层及塔冠区

绿色标准‌：LEED、WELL金级预认证及绿建二星三重认证‌。

标准层面积：2446.68平米（户型268至整层可分割）

标准交付：15cm架空地板、3m净高、遮光窗帘、开立牌中央空调，新风系统

灵活分割‌：单元面积133㎡起，支持标准交付（架空地板、吊顶、新风空调、白墙）或精装交付（配家具，拎包入住）‌。

得房率‌：整层65–68%，分割约59%。

租金报价‌：标准交付净价2元起/㎡/天，精装交付净价3–3.5元/㎡/天‌。

物业费：39元/平米/月（含中央空调能耗费）

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