





地理位置:申能金融大厦坐落于浦东新区世博板块核心区域,紧邻黄浦江沿岸核心滨水区,与陆家嘴金融城隔江相望,南接徐汇滨江艺术走廊,形成“一江两岸”高端商务生态圈。
交通网络:项目交通网络四通八达,构建了“地铁+高架+轮渡”多维出行体系。距离地铁7号线云台路站约478米,8号线中华艺术宫站约476米,双轨交汇,30分钟直达人民广场、南京西路等核心商圈。毗邻南北高架路、内环高架,15分钟直达陆家嘴,25分钟通达虹桥枢纽。步行10分钟至南码头路轮渡站,无缝衔接徐汇滨江,打造特色滨水通勤体验。
建筑规模:申能金融大厦总建筑面积约5.6万平方米(另有说法为8.2万平方米或12万平方米,可能因不同统计口径或项目阶段而有所差异),主楼高230米(部分信息未提及具体高度,可能因项目不同部分或阶段而异),地上29层(另有说法为28层或50层,同样可能因项目不同部分或阶段而异),地下3层。
空间设计:项目提供多种面积的办公空间,从中小型创业团队到大型企业总部都能找到适合的办公场所。以1101-05租赁单元为例,提供1390.46平方米的整层办公空间,层高2.85米,采用标准交付标准,包括架空地板、白墙等,简约基础装修降低企业二次改造成本。另有182平方米的拎包办公小户型,配备3个隔断和12个工位,满足精小团队或初创企业需求。
硬件设施:申能金融大厦配备有先进的智能化管理系统,包括智能门禁、安防监控、消防预警、环境监控等,实现对大厦各项设施的实时监控与高效管理。通过智能APP,租户可以轻松预约会议室、报修设备、查询停车信息等,提升办公效率与便利性。大厦内部装修豪华,采用高品质的办公家具与装饰材料,为租户提供一 流的办公环境。大厦还配备了多部高速电梯,确保高峰期员工的快速通行。内部配备高速光纤网络,覆盖所有办公区域及公共区域,为租户提供稳定、高效的网络服务。
配套服务:项目提供全方位的商务配套服务,包括星巴克、全家便利店等满足日常咖啡、餐饮需求;员工食堂提供健康营养餐食,降低企业福利成本;多功能会议厅支持10-200人规模会议、路演及培训活动,配备高清投影、同声传译等高端设备。大厦还提供免费wifi网络、洽谈室、茶室、室外露台、花园办公、私密电话室等设施,满足租户的多元化需求。
租赁面积:申能金融大厦提供多种面积的办公空间供租户选择,从182平方米的小户型到1390.46平方米的整层空间不等。
租金价格:租金价格根据面积、楼层及装修标准等因素浮动,大致在4-6元/㎡/天之间。具体租金价格可根据企业资质与租赁周期灵活议价,提供高性价比解决方案。
物业费用:物业费为30元/㎡/月,涵盖中央空调维护、公共区域保洁、24小时安保等全周期服务。
入驻企业:申能金融大厦周边汇聚了中国银联、中国商飞、美团总部等龙 头企业,形成“金融+科技+总部经济”产业集群。这些企业的入驻不仅提升了大厦的商务氛围和知 名度,也为租户提供了更多的业务合作和资源整合机会。
产业生态:作为上海市规划的中央活动区(CAZ)重要组成部分,申能金融大厦坐拥“世博-前滩-徐汇滨江”三大功能区叠加优势,汇聚金融、贸易、文化、科技等多元产业资源。这种多元化的产业生态为租户提供了更多的发展机遇和合作空间。
| 成立日期 | 2016年03月11日 | ||
| 注册资本 | 200 | ||
| 主营产品 | 房地产咨询,商业策划,信息服务 | ||
| 经营范围 | 房地产经纪,房地产咨询,房地产营销策划,商务信息咨询,投资管理、咨询,市场营销策划,会务服务,日用百货的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||
| 公司简介 | 主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才,组成一支作风优良的服务团队。希望通过我们的专/业水平和不懈努力,不断重塑企业新形象,为上海市各大中小企业在商业地产的需求中提供服务。 ... | ||









