上海数字产业园办公室租赁 交通便利

上海数字产业园位于浦东新区东三里桥路1018号，由上海浦东数字电视产业基地发展有限公司开发运营，2014年竣工，总建筑面积约13万平方米，包含A/B/C/D四栋写字楼（层数4-10层不等），定位为数字经济专 业园区。园区聚焦云计算、大数据、人工智能等领域，已吸引超500家科技企业入驻，年度总产值超200亿元，年增长率保持20%以上，形成“研发+办公+配套”的数字产业生态闭环。

• 区位与交通网络
  地处“陆家嘴-张江-前滩”黄金三角，北邻陆家嘴金融城，南接世博商务区，通过世纪大道、杨高南路等主干道15分钟直达陆家嘴；地铁7号线杨高南路站（500米）、6号线临沂新村站（800米） 双轨覆盖，步行5-10分钟可达，周边583路、789路等10余条公交线路环绕，自驾可通过南浦大桥快速接入城市高架网。

• 空间与硬件配置
  标准层面积1000-3000平方米，得房率70%，楼层净高2.8-2.9米，配备15cm架空地板与独立空调系统（周一至周五9:00-18:00开放，加班可申请延时）。每栋楼宇配置4部瑞士迅达电梯，全园区覆盖5G网络与千兆光纤，双回路供电保障24小时研发需求，部分楼栋获LEED银级认证，屋顶绿化与雨水回收系统降低能耗20%。

• 产业集聚与政策赋能
  入驻企业以数字科技为主导，包括络为通通讯、赫千电子、豆伴互联网金融等行业新锐，形成“数字研发-应用转化-金融服务”产业链。作为浦东新区战略新兴产业项目，提供租金补贴（蕞高30%）、税收返还等政策支持，尤其对人工智能、绿色科技类企业给予重点扶持。