上海联洋商务区汇商大厦办公室出租 交通便利

上海汇商大厦位于浦东新区民生路1286号（近丁香路），地处世纪公园西北侧联洋国际社区核心，由上海昕商汇房地产开发有限公司开发，2004年竣工，总建筑面积约2.4万平方米，为19层乙级标准写字楼（含1-3层商业裙楼），建筑外观采用椭圆形玻璃幕墙设计，大堂挑高6米，彰显现代商务气质。大厦标准层面积约1135平方米，净层高2.8米，得房率未公开，户型可灵活分割为110-300平方米，配备6部客梯及1部货梯，蒂森克虏伯电梯系统高效运转，物业费24元/㎡·月，租金水平4-5元/㎡·天，地下2层停车场提供213个车位（月租1300元）。交通网络极为便捷，作为地铁9号线/18号线杨高中路站（约200米，步行3分钟）双轨上盖，步行8分钟可达2号线上海科技馆站，20余条公交线路环绕，15分钟车程直达陆家嘴金融城。商业配套成熟，大厦裙楼涵盖银行（中国银行、民生银行等）、员工餐厅及商务简餐，周边300米内有丁香国际商业中心（盒马鲜生）、联洋广场等综合商业体，毗邻浦东新区政府、浦东市民中心等行政机构，入驻企业以金融（广发证券、太平资产）、科技及工程类为主。项目虽为乙级写字楼，但凭借“政务+商业+生态”三重区位优势（距世纪公园约800米），成为联洋板块性价比突出的商务办公选择。