陆家嘴滨江中心精装修办公室可做可售

上海陆家嘴滨江中心位于浦东新区滨江大道257弄1-12号（近苗圃路），地处北滨江洋泾核心区，紧邻民生码头文化创意园及杨浦大桥，由国企开发打造，总占地2.38万平方米，总建筑面积11.12万平方米，由3栋高层商办塔楼（31层/28层/13层）与10栋3-4层商业独栋组成，建筑高度从15米至140米错落分布，形成富有韵律的黄浦江天际线。项目距江岸仅180米，主楼采用弧形全玻璃幕墙设计，标准层面积1103-2374平方米，净高3.1米搭配15cm架空地板，户型可灵活分割为180-3000平方米，70%单元享一线江景，商业独栋面积740-1221平方米，适合企业总部、教育医疗及文创展厅等多元业态。硬件配置包括12部客梯（高低区分区运行）、VAV中央空调系统，物业费28-35元/㎡·月，租金水平6.5-9元/㎡·天，地下车库提供300余个智能车位（月租信息未公开）。交通优势显著，为地铁14号线/18号线昌邑路站（2号口）双轨上盖（步行5分钟），20余条公交线路通达，自驾经浦东大道15分钟直达陆家嘴金融城。商业配套依托民生码头改造区，涵盖艺术展览空间、网红餐厅及精品咖啡馆，3公里内有正大乐城、陆家嘴中心等商业体，入驻企业以金融科技、文化创意及区域总部为主（如等）。项目凭借“一线江景+历史文脉+低密度生态”三重优势，成为陆家嘴北滨江板块兼具商务价值与人文气质的高端办公地标。