上海明悦大厦精装修办公室 拎包即可入驻

上海明悦大厦位于浦东新区崮山路500号（近张杨路），地处洋泾板块内环内商务区，由上海明悦酒店管理有限公司开发，2023年竣工，总建筑面积4.07万平方米，地上23层（总高约90米）、地下1层，为集办公、商业、酒店式公寓于一体的LEED金级预认证综合性楼宇。项目采用现代简约玻璃幕墙设计，1-3层为商业裙楼（层高4.6-6米，局部达12米），4-5层为联合办公，6-14层为精品办公（标准层1500㎡，可拆分114-1645㎡户型），7层设屋顶花园，15-20层为馨乐服务式公寓，21-22层为办公配套区域，得房率70%，室内净高2.7米，提供标准装修（天地空交付）及精装修带家具两种方案。硬件配置包括12部客梯+1部货梯+1部消防电梯（蒂森克虏伯品牌），VAV中央空调实现24小时独立控制，配备大小不等的多功能会议厅及智能安防系统，物业费32元/㎡·月，租金水平4.2-5.5元/㎡·天，地下车库车位充足（月租信息未公开）。交通优势显著，距地铁6号线北洋泾路站仅200米（步行3分钟），1公里内覆盖14号线歇浦路站，20余条公交线路环绕（59、638、790等），自驾经崮山路-张杨路10分钟接入内环。商业配套依托LCM置汇旭辉广场、中港汇等成熟商圈，毗邻洋泾港景观带，入驻企业以科技、贸易及服务类为主，凭借“立体业态组合+绿色建筑认证+地铁上盖区位”，成为洋泾板块兼具性价比与功能复合性的商务载体。