陆家嘴金融街区法式独栋办公 交通便利

上海陆家嘴金融街区位于浦东新区南洋泾路555号（近杨高中路），地处陆家嘴自贸区内洋泾板块，由星月投资开发，总建筑面积约12万平方米，包含15栋法式宫廷风格独栋办公楼（1600-2500㎡）、1栋甲级写字楼、3栋Loft公寓及五峰书院公共文化空间，2018年竣工投用。项目以“低密度生态总部”为定位，建筑密度仅31.25%，绿化覆盖率30%，打造15座主题生态花园（植有枣树、香柚树等景观树），石材雕刻立面融合凡尔赛宫建筑精髓，每栋配备私家庭院与阁楼层（可作私人会所），标准层3.9米净高，得房率高达80%-，户型支持整栋定制（如预留排烟、煤气管道）。硬件配置包括独立VRV空调系统（24小时控制）、专属电梯及智能安防，物业费25-30元/㎡·月，租金水平6-7元/㎡·天，整栋售价2.3亿-4亿元/套（均价12-13.5万/㎡）。交通优势显著，地铁6号线北洋泾路站（800米）、9号线芳甸路站（1公里）双轨覆盖，20余条公交线路通达，自驾经杨高中路10分钟接入内环。商业配套依托联洋与洋泾双商圈，3公里内有置汇旭辉广场、正大乐城及大拇指广场，毗邻公利医院、仁济医院等医疗资源。入驻企业以金融总部、科技研发及跨国公司区域中心为主，凭借“法式宫廷建筑+独栋私密办公+自贸政策赋能”三重优势，成为陆家嘴区域稀缺的低密度高端商务载体，尤其适合追求企业形象与独立冠名权的总部型客户。