太平人寿大厦精装修办公 双轨地铁交通便利

太平人寿大厦坐落于浦东新区民生路1399号，紧邻世纪公园板块与浦东中央政务区，1999年建成投用，由上海信息大厦有限公司开发，总建筑面积约2.78万平方米，建筑高度约70米，地上18层、地下1层，标准层面积1500平方米，净高2.7米，总户数54户，以“高效商务空间”为定位，楼体采用简约现代风格，外立面为玻璃幕墙与浅色石材结合，兼具稳重与通透感。

大厦内部功能分区清晰：地下1层为停车场与设备用房，设235个车位（月租900元/位）；1层为大堂与商业配套，6-18层为办公区域，提供120-229平方米灵活户型，可按需分割为Logo墙+隔断+开放工位组合，满足中小企业办公需求。

交通网络与区位价值
作为“双轨上盖”商务楼宇，交通便捷度突出：

• 地铁：距9号线、18号线杨高中路站仅150米，步行2分钟直达；通过换乘2号线上海科技馆站（850米），可快速通达虹桥枢纽、浦东机场。

• 公交：周边有640路、983路等十余条线路，覆盖浦东主要居住区及商务区。

• 配套：1公里内聚集丁香国际商业中心（盒马鲜生、星巴克）、联洋广场等商业体，毗邻浦东展览馆、浦东市民中心，政务、商业、文化资源高度集中，步行5分钟可达世纪公园绿地，实现“工作-生活-生态”平衡。

大厦在基础配套上实现专 业化覆盖：

• 设施设备：配备3部客梯+1部货梯，运行效率2.5米/秒；中央空调系统实现分户计量，空调能耗已包含在物业费中；电信、联通、移动三大运营商网络全接入，满足多线路备份需求。

• 物业管理：由上海公益物业管理有限公司提供服务，物业费包含在租金内，提供24小时安保、清洁及报修响应，部分楼层配备共享会议室、洽谈间等商务支持设施。

• 交付标准：多数户型为精装修交付，含品牌办公家具、独立空调控制，部分房源可拎包入驻，当前租金报价3.8-5.3元/平方米/天，典型160平方米户型月租金约1.8-2.5万元，性价比在浦东同类楼宇中具有竞争力。