盈丰天地精装修办公室 商业配套齐全 交通便利

上海盈丰天地坐落于浦东新区花木CBD核心板块，具体位于龙阳路2233号（部分资料显示兰花路308号为办公入口），前身为路发广场，2024年1月通过城市更新项目更名升级，由上海建工投资公司主导运营。项目总建筑面积约11.7万平方米，包含东塔（19层）、西塔（13层）及商业裙楼，是集5A级写字楼、五星级商旅酒店、社区商业配套于一体的复合型综合体，定位为“花木板块社企和谐圈核心载体”。

建筑设计融合自然与科技元素：以“叠石环绿”为理念，打造退台式空中庭院及300米空中环廊，连接多维度绿化空间；36米高巨型环绕水幕成为地标性景观，双层中空玻璃幕墙配合智能照明系统，实现节能环保与视觉美学的平衡。

区位优势与交通网络
项目占据浦东“黄金三角”枢纽位置：

• 交通枢纽：距龙阳路综合交通枢纽仅400米，无缝衔接地铁2号线、7号线、16号线、18号线及磁浮列车，30分钟直达虹桥/浦东双机场，15分钟通达陆家嘴金融城与张江科学城。

• 产业集群：周边聚集新国际博览中心、浦东展览馆、世纪公园等城市级配套，毗邻东捷集团、立邦投资等企业总部，形成“会展+科创+金融”产业生态圈。

• 社区辐射：服务花木、联洋两大高端居住区，3公里内覆盖约12万常住人口，通过商业裙楼实现“蕞后一公里”消费闭环，满足商务、生活双重需求。

功能业态与空间配置
项目业态规划分层明确，实现商务与社区服务融合：

• 办公集群（东塔3-19层、西塔）：标准层面积600-2000平方米，净高2.7米，东塔12-19层提供定制化总部空间，配备独立电梯与企业LOGO展示位，每层附赠约50平方米空中花园；租金报价5-7元/平方米/天，主力户型300平方米月租约4.5-6.3万元。

• 商旅酒店（东塔5-11层）：引入五星级品牌运营，设180间客房及天际泳池，定位商务会展接待，与写字楼共享会议中心、宴会厅等高端设施。

• 社区商业（B2-2层，4万平方米）：聚焦“便民+品质”，规划生鲜超市、亲子教育、健身中心及特色餐饮，已引入星巴克、盒马鲜生等主力店，消费满额可享4小时免费停车（如购买1瓶水即可激活优惠）。