危房鉴定-危房鉴定报告

1、过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。

2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

墙标准

1、墙体产生缝长超过的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过1/3的多条竖向裂缝。

2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

4、产生倾斜，这1.5/10 0(超过三层，超过0.7 / 100的总高度)，或相邻墙体连接，分为联合。

5、风化、剥落、砂浆粉，造成墙体的弱化和有效截面的1/4以上(1/3以上)

危房鉴定等级划分为以下四级：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房鉴定

危房鉴定1:危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

危房鉴定2:对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分轻、重、缓、急，安排修建计划。

危房鉴定3:对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

危房鉴定4:对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

现在大家都危房的了解是非常充足的，以后如果遇到危房的主人，一定要提醒他去相关的机构申请危房改造补助，把房子修好，在日后的生活中才会少出现危险，危房是不能居住的，大家一定要注意，不要抱着侥幸心理，提前杜绝隐患哦!