税收洼地园区也就是在这种情况下推行的，纳税人可以享受园区的优惠政策，不再需要承担一般地区的纳税税率，享受更低的税率进行纳税，除了一些企业可以享受优惠政策外，现在个人也是可以享受个税减免的，也就是现在常说的自然人代开。
现在很多项目当中，都会产生出一些居间费用，公司在支付个人相应的报酬之后，同时也希望个人提供相应的票来进行抵扣，而个人不具备开票资格，所以到当地税务大厅申请代开，需要按照劳务报酬所得，20%-40%来进行缴纳个人所得税，所以个人税率压力是比较大的，那么这个时候，个人是可以选择享受优惠园区的政策的。
随着我国城市化进程快速推进，建筑行业也随之繁荣发展起来，由于行业内的企业数量众多，涉及的范围广泛（如设计、施工、管理、装修、装潢等业务），市场上的竞争也是足够激烈。
通常，建筑行业看似利润高，但在实际业务过程中，由于所需的建筑材料、机械设备、人员工种繁杂，还因为项目周期长，所涉及的环节过多，不得不面临着如下一些税负痛点:
1、部分建筑材料没有发票，造成自身利润虚高，从而导致增值税、企业所得税、股东分红税三高。
2、人工成本较高，流动性比较大，无法获得相应的成本，导致所得税、分红税高。
3、无票支出较多，如居间费、工程服务等，造成利润虚高，多纳税的问题。
那么，建筑企业在真实业务基础之上，如何提前布局、规划，合理合规减税降负呢？
方案一：入驻税收园区，设立个体户享受个税核定
比如，建筑材料：可成立一个或者多个采购平台进行采购，如商贸中心、销售中心、营业部等。
建筑服务：把主体公司部分业务分流给个体户，设立工作室、服务中心、等，完成一些设计、咨询、工程管理、安装、运输搬运等业务。
优势：现行优惠期间，小规模纳税人增值税减按1%征收，另外，个体户仅需要缴纳个人经营所得即可，且在园区可享受0.3%-1%左右的核定，综合税负在1.3%-2%左右。
也就是说，一家小规模的个体户，年营业额在500万以内，仅需要承担500万*1.3%=6.5万左右的税负，税后利润就可以直接自由支配。
国家税务局*新发布的,小微企业(年收益500万以内)4月1日起免征增值税,所以各大企业在2022年使用个体工商户是一个非常不错的选择,因为个体工商户不仅达到了国家的标准,享受免征增值税政策,还可以享受园区的核定征收政策。
我们要知道一个个体工商户只需要缴纳增值税，附加税，个人经营所得税，国家免征增值税后，只需要缴纳个人经营所得税，但是交税会按照查账征收5%-35%进行征收，但是如果在园区里面核定个税的话，税率成本可以直接降低至0.4%
在河南园区，只需要成立一家个体工商户就可以享受到核定征收政策.
服务行业核定个税在0.4%,建筑行业核定在0.75%,商贸行业核定在0.25%，出具核定征收通知书，税务系统核定税率，双重核定稳定。
不需要本人到场，也不需要实地办公。
注册到开票到注销，一站式服务到底。
一般注册到开票只需要15个工作日，非常的快。
年可开500万，都是按照这个税率进行纳税的。
个体工商还可以享受双免政策，顾名思义就是不需要缴纳增值税和个人经营所得税，不需要缴纳税费。
一个季度开票30，一年开票120万，就可以享受双免政策。免增值税也免个人经营所得税
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