上海融侨中心AFA项目简介
一、背景介绍
上海融侨中心AFA是一座集艺术、文化、商业于一体的综合体，位于上海市长宁区淮海西路570号，前身为上钢十厂改建的红坊文创园。经过融侨集团的重建和世界建筑大师西泽立卫的改造，AFA以“Artfor Life、Art forAll”为品牌理念，成为一个展示多元艺术文化为核心、融合历史、艺术、文化三大要素的艺术生活公园。
二、项目参数
| 项目名称 | 上海长宁区淮海西路570号房产项目 |
|---|---|
| 地址 | 上海市长宁区淮海西路570号 |
| 交房时间 | 2023年Q2 |
| 开发商 | 融侨集团 |
| 总办公建筑面积（平方米） | 约100,000平方米 |
| 总占地面积（平方米） | 约15,300平方米 |
| 容积率 | 3.2 |
| 建筑密度 | 49% |
| 绿地率 | 21% |
| 总停车位（个） | 1,000个 |
| 标准层面积（平方米） | 1,200-1,500平方米 |
| 标准层高（米） | 3.7-4.2米 |
| 网络地板高度（米） | 13.5米 |
| 网络地板面积（平方米） | 1,500平方米/层 |
| 网络地板载重（千克/平方米） | 800千克/平方米 |
| 大堂高度（米） | 9米 |
| 大堂面积（平方米） | 677.54平方米（东西大堂面积相同） |
| 大堂柱距（米） | 8.4米x8.4米 |
| 外立面材料（北立面） | 不锈钢与玻璃幕墙结合，局部石材干挂和氟碳喷涂铝板 |
| 外立面材料（南立面） | 不锈钢 |
三、平面图的在租面积与出租租金物业费
由于没有提供具体的平面图和在租面积信息，此部分无法提供。至于出租租金和物业费，根据不同的租赁区域和面积可能会有所不同，具体可咨询物业方。
四、地理位置与交通情况
上海融侨中心AFA地理位置优越，位于长宁、徐汇交界地带，毗邻淮海西路、徐家汇商业中心。周边高端住宅聚集，商业氛围浓厚。其轨道交通3、4、10号线的虹桥路站直线距离仅150米，交通便利程度非常高。
五、周围环境
上海融侨中心AFA周边环境优美，拥有丰富的商业配套和生活设施。附近有多家大型购物中心、餐饮店、娱乐场所和健身房等，满足不同层次的消费需求。同时，项目周边还有多个公园和绿地，如中山公园、徐家汇公园等，为项目提供了良好的自然景观和生态环境。
六、总结
上海融侨中心AFA地理位置优越，交通便利，周边环境优美，是一个集艺术、文化、商业于一体的综合体。无论是对于文化艺术爱好者还是商业人士，都是一个理想的选择。我们欢迎有兴趣的客户前来参观和咨询，并期待与您建立长期的合作关系。