普陀区-国浩长风城租赁

国浩长风城项目简介

项目介绍

国浩长风城是由国浩房地产集团倾力打造的大型综合体项目。该项目总建筑面积达到14.8万平方米，由2栋国际超甲办公楼、3栋总部办公楼以及1.2万平方米的精品商业区组成。作为长风生态商务区的重要部分，国浩长风城旨在打造集办公、休闲、商业于一体的综合体，为该区域注入更多的活力。

区位介绍

国浩长风城位于上海市普陀区的长风生态商务区。作为上海首个凸显生态标签的成熟商务区，长风生态商务区汇聚了众多biaogan办公及商业项目，形成了景观、经济、文化功能和谐的现代服务业集聚地。国浩长风城占据了这一核心位置，享有得天独厚的地理位置优势。

项目参数

• 项目：国浩长风城

• 地址： 大渡河路556弄1号

• 单价：5元/m²/天（可面谈）

• 建筑面积：195000m²

• 租赁面积：100-2100平米（可根据客户需求分割）

• 楼层：地上21层，地下2层

• 层高：3米

• 客梯数：客梯8部，货梯1部

• 网络：电信、联通、移动 、其他

• 物业费：33.5元/㎡·月

• 物业公司：高力物业管理有限公司

• 空调：中央空调

• 空调开放时间： 周一至周五早8:30至晚18点

• 停车位： 约1000个

• 停车费：1100/月

• 地铁：15号线长风公园 约50米，13/15号线 大渡河路 约500米

地理位置

国浩长风城位于上海市普陀区长风生态商务区的核心位置，紧邻长风公园，拥有优越的城市绿色景观。项目远眺苏州河、滨河绿地、景观步廊，周围环绕着上海第一大人工湖“银锄湖”。

交通情况

• 地铁：国浩长风城紧邻地铁15号线长风公园站，是真正的地铁上盖项目。便捷的交通网络为商务人士和消费者提供了出行便利。

• 公交：周边有多条公交线路，可方便前往上海市各主要区域。

• 自驾：项目周边有完善的道路交通网络，方便自驾出行。

楼盘的优势和劣势

优势：

1. 地理位置优越：位于上海市普陀区的长风生态商务区核心位置，享有得天独厚的地理位置优势。

2. 生态环境优美：紧邻长风公园，拥有优越的城市绿色景观，是真正的城市绿洲。项目远眺苏州河、滨河绿地、景观步廊，周围环绕着上海第一大人工湖“银锄湖”，为商务人士和消费者提供了舒适的工作和生活环境。

3. 交通便利：紧邻地铁15号线长风公园站，是真正的地铁上盖项目。周边有多条公交线路和完善的道路交通网络，方便出行。

4. 综合体优势：集办公、休闲、商业于一体，为企业和消费者提供了全方位的服务和便利。

劣势：

1. 高档定位：由于国浩长风城的高档定位和较高的房价，可能会使得一些中低收入群体望而却步。

2. 竞争激烈：上海市的房地产市场竞争激烈，国浩长风城需要面对来自同行的竞争压力。