徐汇滨江-芒果广场出租

芒果广场项目简介

项目介绍

芒果广场，由上海湘芒果文化投资有限公司倾力打造，秉持“媒体建楼、把楼建成媒体”的理念，旨在创造一个集政治智慧、科技智能、生活智趣于一体的智娱广场。这里不仅是一个商务办公的场所，更是一个生活娱乐的空间。

区位介绍

芒果广场位于上海徐汇滨江西岸传媒港的一线江景地块，这里不仅拥有得天独厚的自然景观，更有着无可比拟的地理位置优势。项目周边交通便捷，配套设施完善，是商务和生活的理想之选。

项目参数

总建筑面积：79692.15㎡
办公面积：约55866㎡ 5A甲级办公
芒果IP旗舰店：约4300㎡
特色商业配套：约9548㎡

总层数 总高25层

架空地板 150毫米 

建筑总面积79692.15 m2 

办公楼建筑面积约56000m2 

媒体文化空间约10000m2 

商业建筑面积约10000m2

地上总建筑面积(m²)38981.36 平米

其中办公楼(m²)36429.99 平米

商业综合体(m²)2551.37 平米

层高(3-25楼)层高4.5米/净高3.0米 

电梯低区:4部 ，高区:4部，货梯:2部

地理位置

芒果广场地处上海市中心地带，交通便利，四通八达。周边有多条地铁线路交汇，还有丰富的公交网络，无论您是上班还是休闲出行，都能轻松到达目的地。

交通情况

项目周边交通网络发达，出行十分便捷。附近有多条地铁线路交汇，包括地铁1号线、地铁2号线、地铁7号线等。还有数十条公交线路经过此处，可直达上海市各个角落。

楼盘的优势和劣势

优势：

1. 地理位置优越：芒果广场位于上海市中心地带，交通便利，四通八达。

2. 配套设施完善：项目内拥有5A甲级办公、芒果IP旗舰店以及特色商业配套，满足各种商务和生活需求。

3. 自然景观优美：地处江景地块，可俯瞰一线江景，景色宜人，有助于缓解工作压力。

4. 智能化管理：秉持“媒体建楼、把楼建成媒体”的理念，采用先进的智能化管理系统，提升办公效率。

劣势：

1. 价格较高：作为上海市中心的高端商务区，芒果广场的房价相对较高，可能会超出一些企业的预算。

2. 高密度人口：由于地理位置优越，芒果广场周边人口密集，可能存在一定的噪音和环境压力。