张江研创园独栋办公研发企业总部招商租赁中心！

一、基本信息

• 位置：位于上海市浦东新区张江高科技园区内（毗邻张江科学之门双之塔），上科路/哥白尼路路

• 物业公司：德诚物业管理公司

• 物业费：15元/月/平米

二、房源特点

1. 建筑形态：

• 小高层：共13层，标准层高3.8米。

• 小独栋：4-5层，标准层高3.9米。

2. 面积选择：

• 出租面积多样，从小独栋的1467㎡到更大的面积不等，也提供多种户型选择，如1500平方米-3500平方米等。

• 租赁价格：报价为4.5元/m²/天--5.5元/㎡/天

3. 配套设施：

• 配备有通力品牌电梯，小独栋每幢1部，小高层多部。

• 空调系统方面，小高层采用集中供能，小独栋预留VRV机位。

• 停车位充足，部分信息显示车位费为450元/月，总车位数量可达1500辆。

4. 装修情况：

• 提供毛坯、精装修配家具以及带装修隔间无家具等多种装修选项，满足不同企业的需求，部分带装修的独栋为上家遗留。

三、周边环境

• 交通便利：紧邻地铁13号线学林路站，出行方便。

• 产业集聚：作为张江科学城的重要组成部分，张江研创园周边汇聚了大量高科技企业和研发机构，形成了浓厚的创新氛围。

四、入驻企业

园区内已有多家生物医药、智能科技、无人机、无人驾驶、软件研发等企业入驻，如中设设计有限公司、兴博实业、谦文化传播有限公司等，这些企业的存在提升了园区的整体实力和创新活力。