张江礼德国际中心写字楼招商租赁中心！联合办公至500平米精装修办公室出租

本园区可享受租金孵化器补贴：可实地注册 工商财税以及孵化器房租补贴，上限15万，每天每平方补2元（200平及200平以下）

一、基本信息

• 位置：上海市浦东新区张东路1158号，位于张江集电港A区，是张江高科技园区的重要组成部分。

• 竣工时间：2012年3月。

• 建筑面积：105771㎡

• 楼层数：11层

• 开发商：张江高科技园负责开发公司。

• 物业公司：张江集团，提供全面的物业管理服务。

二、房源特点

• 环保与节能：礼德国际是上海LEED铂金级巨作，以科技打造节能减排建筑，荣获2012上海建筑工程白玉兰奖。其设计旨在实现低成本、高效能，彰显LEED办公科技感。

• 交通便利：项目紧邻中环线和外环线，地铁二号线广兰路站距离较近（约1.6-1.83公里），周边还有多条公交线路和有轨电车，13号线在建25年开通，交通网络四通八达。

• 配套设施完善：区运动馆、羽毛球、篮球、餐厅、咖啡、活动接待大厅、公区配套应有尽有，免费会议室、饮水机、绿植、保洁、空间运营人性化服务

三、房源详情

• 可租面积：125㎡到1000㎡不等，精装修现房120平米，160平米、175平米、300平米、330平米，满足不同企业的办公需求。部分房源可整租也可分租，灵活性强。

• 租金：2.8-3.2元/平米/天

• 物业费：28元/平米/月（含中央空调能耗费）

• 中央空调：中央空调独立控制（周一至周五，早8：30-晚6：00）
  

• 装修标准：多数房源为精装修，配备有吊顶、空调、照明、地毯等基础设施，可直接入驻办公。

• 入驻企业：包括上海市张江行政服务中心、富邦华一银行、灿芯半导体（上海）有限公司等企业和机构。

四、其他信息

• 车位：项目提供充足的停车位，包括地下800个和地上529个，车位月租费用一般在350-400元/月之间。

• 网络：支持电信、联通、移动等多家运营商的宽带接入，满足企业的网络通信需求。

• 电梯：5部客梯＋2部货梯

  欢迎来我园区参观考察，实地看房！