张江日月光集团大厦招商租赁中心-80至1000平米精装修办公室出租

张江日月光大厦房源介绍如下：

一、项目概况

• 位置与交通：张江日月光大厦位于浦东张江高科技园区，具体地址为盛夏路靠近祖冲之路。该大厦地理位置优越，紧邻中环，距离地铁2号线广兰路站步行仅需几分钟，自驾至中环路也十分便捷，可直达浦东国际机场，距离虹桥机场也仅需约40分钟车程。

• 开发商与用途：大厦由全球半导体封测巨头台湾日月光集团建造，是其中国区总部大楼。园区内有A、B两栋办公楼，其中B栋为日月光集团自用，A栋现对外招租。

二、房源详情

• 面积与分割：A栋建筑面积约20893平米，共计9层，每层建筑面积约1900—2500平米。房源面积多样，可根据客户需求进行分割，灵活组合，起租面积通常为150平米起，包括95㎡、150㎡、200㎡、260㎡、288㎡等多种选择。

• 装修与配套：整栋大厦精装修交房，可按客户要求免费定制装修和强弱电等。房间内配备VRV24h自控中央空调，提供精装修带家具的办公环境，拎包即可入驻。大厦还配备有宽带、有线电视、水、电、电话等基础设施，以及电梯、集中供暖、免费车位、员工餐厅、安全监控等配套设施。

• 租金与费用：在4.2--5元/平米/天。物业费：24元--30元/m²/月

• 付款方式：押三付一

三、周边配套

• 商业设施：周边分布有30余家餐饮企业，包括麦当劳、星巴克等品牌，以及超市、天子骄子生活广场等生活设施，满足入驻企业的日常需求。

• 银行与金融：周边设有中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等多家银行，方便企业进行金融交易。

• 人才公寓：周边还配备有张江人才公寓及近张江居民区玉兰香苑，为入驻企业员工提供住宿便利。

四、服务与优势

• 政策扶持：入驻园区可申请张江政策扶持，享受多项优惠政策。入驻园区可享受租金孵化器补贴15万/年。

• 灵活组合：房源面积多样，可根据企业需求灵活组合，满足不同规模企业的办公需求。

• 交通便利：紧邻地铁2号线广兰路站，多条公交线路直达，自驾也十分便捷。