上海利园(原世纪盛荟广场)
静安区新闸路668号
是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业场所。项目总建筑面积约为8.65万平方米,其中商业面积约为1.8万平方米,办公楼面积5万平方米。
位于静安苏河湾数字金融核心区,该项目由长和达盛地产于2005年开发并持有,直到2021年被希慎集团购入。希慎集团购入后进行了改造,并预计在2022年第三季度交付使用。上海利园占地1.45万平方米,总建筑面积86500平方米,其中包括18000平方米的商业面积和50000平方米的办公楼面积。项目总高为27层(名义楼层,实际24层),单层面积在1600-2200平方米之间。
项目详细信息
发展商:希慎兴业有限公司
竣工时间:2022年Q3
物业公司:世邦魏理仕
建筑层高:27层(名义楼层)
总建筑面积:86,500平方米
商业面积:18,000平方米
办公楼面积:约50,000平方米
标准层面积:2270-2350平方米
起租面积:400平米-2350平米
物业费:41元/m²*月
整层得房率:约77-80%
大堂挑高:7.2米
标准层高:4.10米,单层净高:2.70米
交付标准:金属吸音吊顶、架高地板(架高地板高度为100毫米)
楼板承重:4.0千牛/平方米
电力供应:双回路供电,139伏安/平方米
电梯情况:客梯9部(低区、中区、高区各3部);服务电梯2部
空调品牌:意大利CLIMAVENETA品牌
空调情况:中央空调+新风系统;紫外线消毒及MERV13空气过滤系统
新风系统:新风量30立方米/小时/人
停车位:373个
网络:中国电信、中国移动、中国联通
交通情况
上海利园的交通便捷,距离13号线自然博物馆站3号口步行200米,距离2号线南京西路站11号口步行850米,距离1、12、13号线汉中路站步行600米。