苏河湾中心-MT 山西北路99号 首页

苏河湾中心

静安区山西北路99号

是华润置地与信德集团联手绘就的城市新画卷中的绚烂一笔。这座商办综合体，以其磅礴的气势和丰富的内涵，成为了城市的新地标。

苏河湾中心位于上海市静安区，“一轴三带”中的苏河湾滨水商务聚集带。根据《苏河湾地区“十四五”规划》，“十四五”期间，将全力把苏河湾区域打造成shijieji中央滨水活动区，shijieji“城市会客厅”，项目所处区域未来将有55万方的优质商办入市。

总建筑面积约33万方的苏河湾中心，不仅拥有宽敞的空间布局，更融合了丰富的功能设施。其中，4.2万方的核心区稀缺城市绿地，如同一片绿意盎然的翡翠，为繁忙的都市生活带来一抹宁静与清新。而约5万方的上海首家“万象天地”，则以其独特的商业氛围和多元化的消费体验，吸引着无数市民和游客的目光。

甲级办公：两栋甲级办公楼，一栋高达100米，共45000平米，已售出；另一栋则高达200米，共95083平米，等待您的入驻。

6万方配套商业，华东首个万象天地：打造上海潮流新地标，已引入高端设计师买手店，小众潮牌，网红餐饮，高端家居等业态

开发商：华润置地与信德集团

物业：华润物业   物业费：42元
大楼层数：地下3层、地上45层（名义），高耸入云，尽显尊贵气质

整层面积：每层面积为2333平米
分割面积：提供400平米-2333平米

租金报价：7-12元
整层层高：层高达到4.5米，净高3米

大堂净高：大堂净高达到11米，气派非凡，彰显企业实力。
架空地板：150mm的架空地板设计

得房率：高达65%~72%的得房率
电梯配置：低区4部、中区5部、高区5部，及超高区5部

空调系统：采用先进的变频中央空调及VAV变风量系统，为您创造恒温恒湿的舒适办公环境。

停车位：提供627个停车位，月租仅需1600元/个

网络；电信 移动 联通 其他


入驻企业：众多zhiming企业如Coach、加拿大鹅、罗兰贝格、圣戈班、美达王、Wish、Tapestry集团、国浩律所等已入驻，共同打造商务氛围浓厚的办公环境。

1. 地铁：四轨交汇

10/12号线天潼路站约200米

2/10号线南京东路站约800米

8/12号线曲阜路站约800米

2. 驾车：紧邻南北高架及北横通道

10分钟车程到达人民广场、外滩、火车站

15分钟车程到达静安寺、新天地

25分钟车程到达虹桥机场，40分钟车程到达浦东机场