越洋广场 甲级写字楼 首页

越洋广场

静安区南京西路1601号

位于南京西路常德路口，属于南京西路商圈，越洋广场由一幢43层的甲级写字楼、5层的REEL精品百货主题商场和24层的超五星级璞丽精品酒店组成，为静安区核心位置的高端城市综合体。越洋国际广场办公楼坐拥43层的优越商务空间，使用高科技的环保节能技术，立面简约大气，彰显现代风格，大堂挑空气势非凡。越洋国际广场与地铁二号线和开通的地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连，高区景观楼层可以俯视浦西美景，而紧邻的静安公园，也使其增色不少。

越洋广场项目由上海越洋房地产开发有限公司策划，总投资规模约3亿至3.5亿美元，旨在打造一个集高端写字楼、豪华酒店与精品商场于一体的综合性商业地标。历经数年规划与建设，越洋广场于2007年底圆满竣工，正式拉开其作为城市商务与文化新名片的序幕。

交付时间：2007年第四季度

开 发 商：上海越洋房地产开发有限公司

物业公司：弘进物业管理(上海)有限公司

总建筑面积：约200,000平方米

办公楼总建筑面积：地上约91,000平方米

楼 层数：名义楼层50层，实际办公楼层43层

物 业 费：49元/平*月

标准层面积：约2,650平方米

起租面积：255平米-2650平米

租金报价：12-16元

楼层净高：3米

架空地板：150毫米

幕墙系统：中空玻璃幕墙（Low-E技术）

电梯品牌及数量：日立电梯，包括16部客梯、3部货梯及3部转换梯

空调系统：VAV中央空调系统

停 车 位：约400个

得 房 率：约70-73%

停 车 费：2500元/月*辆

网络：电信，移动，联通，其他