Lee Gardens上海利園 首页

上海利园（原世纪盛荟广场）

静安区新闸路668号

是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业场所。项目总建筑面积约为8.65万平方米，其中商业面积约为1.8万平方米，办公楼面积5万平方米。

位于静安苏河湾数字金融核心区，该项目由长和达盛地产于2005年开发并持有，直到2021年被希慎集团购入。希慎集团购入后进行了改造，并预计在2022年第三季度交付使用。上海利园占地1.45万平方米，总建筑面积86500平方米，其中包括18000平方米的商业面积和50000平方米的办公楼面积。项目总高为27层（名义楼层，实际24层），单层面积在1600-2200平方米之间。

项目详细信息

发展商：希慎兴业有限公司

竣工时间：2022年Q3

物业公司：世邦魏理仕

建筑层高：27层（名义楼层）

总建筑面积：86,500平方米

商业面积：18,000平方米

办公楼面积：约50,000平方米

标准层面积：2270-2350平方米

起租面积：400平米-2350平米

物业费：41元/m²*月

整层得房率：约77-80%

大堂挑高：7.2米

标准层高：4.10米，单层净高：2.70米

交付标准：金属吸音吊顶、架高地板（架高地板高度为100毫米）

楼板承重：4.0千牛/平方米

电力供应：双回路供电，139伏安/平方米

电梯情况：客梯9部（低区、中区、高区各3部）；服务电梯2部

空调品牌：意大利CLIMAVENETA品牌

空调情况：中央空调+新风系统；紫外线消毒及MERV13空气过滤系统

新风系统：新风量30立方米/小时/人

停车位：373个

网络：中国电信、中国移动、中国联通

交通情况

上海利园的交通便捷，距离13号线自然博物馆站3号口步行200米，距离2号线南京西路站11号口步行850米，距离1、12、13号线汉中路站步行600米。