御桥汇宝中心精装修办公 交通便利

上海汇宝中心位于浦东新区沪南公路2633弄（近康花路），地处御桥区域紧邻张江高科技园区，由迈大实业（上海）有限公司开发，总建筑面积约1.67万平方米（地上1.47万㎡+地下0.2万㎡），16层独栋写字楼，2019年投用，定位“国际化高品质办公载体”。

建筑采用双层中空LOW-E玻璃+铝板外立面，现代简约风格，标准层面积约1175㎡，可分割74-1175㎡灵活户型，得房率71%-74%，室内板到板高度4.2米（净高2.8米），楼板承重3.5KN/㎡，交付标准含矿棉板吊顶、白墙、150mm架空地板及VRV空调系统（24小时自控）。硬件配置为富士达3部客梯+1部货梯，新风量30立方米/人/小时，配备125个地下车位，网络支持电信/联通/移动光纤到户，物业费20元/㎡·月，租金水平3.1-3.7元/㎡·天。

交通优势显著，地铁11号线御桥站（班车接驳，早8:10-9:10/晚17:35-18:50三班次）、18号线康桥路站双轨覆盖，门口有浦东16路、周康10路等数十条公交，自驾经沪南公路15分钟接入罗山路高架，30分钟达浦东机场，辐射迪士尼国际度假区（约8公里）。商业配套依托御桥商圈，周边有万达广场、宜家、百联东郊购物中心，入驻企业包括中马房车汇、光明房地产、宇东建筑设备等，凭借“张江科创辐射+灵活空间组合+24小时独立空调”，成为中小科技企业及区域总部优选办公地。