大厦介绍
鲁能国际中心位于上海黄浦江一线景观，该区品质高、地段极优、规划极其完善、交通极为便捷的核心商务区，黄浦江，地理位置优越，仅12分钟车程即可抵达陆家嘴金融圈。
项目采用了屋顶绿化、室外透水地面、集中能源等专项技术，在满足造价及环保要求的又达到设计的品质感；项目现已通过美国绿色建筑LEED认证金奖和中国绿色建筑认证，与绿色设计理念一脉相承的是顶层花园、下沉广场商务的第三空间模式，意在打造的生态规划，营造清新自然的氛围。
项目位于上海世博园区，紧邻黄浦江，地理位置优越；项目设计风格现代简洁，整体设计语言是以建筑网格为依据设置的总部基地网格，形成穿越硬质和软质的结构，以体现办公景观的现代和效率感，力图成为世博地区的新地标性建筑。
鲁能国际中心物业介绍
世博园区B片区,央企总部集聚区
集文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上海21世纪标志性公共活动中心
项目亮点
世博园B片区央企总部基地（13家央企、27栋大厦、60万平方米商务集聚）；
学校、医院、酒店、购物中心等各类配套设施一应俱全；
生态化办公，世博公园及稀缺自然湿地公园环绕项目为邻；
双重政策扶持，自贸区及自主创新奖励政策共享；
5A甲级超高品质现房交付，LEED金级认证。全新商务起航；
超高挑空大堂、标准层3米净高、通力电梯为企业提供的如需更多信息，请联系：办公舒适度和商务气度；
大楼参数
建筑层数：A座：9层；B&D座：8层；C座：22层；
可租赁面积：A座：8、9层；
B座：3、4、5、9层&1层商铺：490平方米（银行）；
C座：高、中、低区；
D座：整栋出租；
大堂挑高：约8.85-10.15米
标准净层高：A&B&D座：2.95米
C座：3米
标准层面积：A座：1,635平方米；
B座：1,831平方米；
C座：2,132-2,175平方米；
D座：1,952平方米
得房率：约80%
电梯：A座：4客梯，1货梯；
B座：6客梯，3转换梯；2消防梯，5扶梯；
C座：10客梯，4转换梯，2消防梯，4扶梯；
D座：4客梯，2转换梯，2消防梯；
交付标准：150毫米架空地板、铝板集成吊顶
空调系统：VAV中央空调
停车位：603个
PointB出租条款PointC
出租报价：人民币7.2元/平方米/天（办公）
人民币15.0元/平方米/天（商铺）物业管理：鲁能物业物业管理费：人民币35元/平方米/月
车位费：人民币1,200、1,800元/个/月
世博央企聚集区-【鲁能国际中心】
地址：浦东新区国耀路209号
交通：地铁13号线（世博大道站）/7号线（长清路站）/8号线（中华艺术宫站）步行5-10分钟
面积：C栋：570-2180平方米
D栋：12000平方米（独栋）
B座：490平方米（商铺-银行业态）
项目出租率：75%
物业费：35元/平方米月
停车费：1200-1800元/月
