唐镇阳光城
唐镇阳光城位于浦东新区东南部,西面是张江高科技园区,南面是川沙新城,北面是唐镇工业小区、银行卡产业园一期,也包括了金桥出口加工区(南区)等,唐镇的规划理念是国际化,但唐镇对于国际化人口的进入,而是引入先进的“生态、节能、环保、宜居”的国际社区理念。
浦东唐镇作为新崛起的国际化社区,近年来高端项目云集,但商业却相对匮乏,位于地铁上盖的阳光城MODO有力填补了区域空白。
阳光城MODO规划有集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的一站式商业中心,LOFT酒店式公寓、写字楼,项目地下直接与2号线唐镇站连接,类似的形态有中山公园龙之梦、国金中心
楼盘参数
办公楼总建筑面积:约44031平方米
楼层总数:地上23层+地下3层
办公楼层:3-27层,共21层
建筑指标
标准层面积:约2100平方米
得房率:约70%
标准层平面分割:12单元
标准层进深:10–12米
标准层净高:2.8米
车位:约400个
交付标准
天花:风机盘管空调系统、烟感、喷淋,入户电箱
地板:100mm架空地板,承重:200公斤/平方
墙面:玻璃幕墙及公共区域走道装饰
单元隔墙及进户门:实体隔墙,乳胶漆墙面,标准进户门
供电系统
双路供电
后备发电机提供公共区域应急使用
租赁区域供电标准每平方米100瓦
暖通系统
风机盘管空调系统
每人每小时35立方米新风供应量
垂直交通
电梯品牌:OTIS
客梯数量:7台
货梯:1台
消防梯:1台
电讯系统
网络服务商:电信
物业管理
30元/平方米/月,含空调能耗。