上海浦东新区陆家嘴3元内写字楼招商指南：热门项目一网打尽

1. 汇亚大厦

交通位置：
汇亚大厦傲立于上海市浦东新区的陆家嘴环路1233号，地处陆家嘴金融贸易区的核心地带，紧邻陆家嘴中心公园，自然风光与都市繁华交相辉映。该大厦地理位置优越，距离地铁2号线及14号线的交汇站——陆家嘴站仅几步之遥，为入驻企业提供了极为便捷的公共交通网络，无论是员工通勤还是商务出行都极为便利。

楼盘介绍：
汇亚大厦以其zhuoyue的建筑品质和精细的运营管理著称，总占地面积达到8,452平方米，总建筑面积更是高达91,494.29平方米。其中，办公楼部分的可租用面积达到了70,000平方米，为各类企业和金融机构提供了宽敞舒适的办公环境。大厦还设有1,600平方米的零售商业区域，满足入驻企业及员工的日常消费需求。大厦的地下区域主要为车库，为车辆停放提供了充足的空间。

出租租金：
目前，汇亚大厦的出租租金极为优惠，仅为2.0~2.0元/m²/天，这在寸土寸金的陆家嘴地区实属难得。如此具有竞争力的租金水平，无疑为众多寻求高性价比办公空间的企业提供了理想的选择。

出租面积：
大厦的办公楼部分拥有多种面积的租赁空间可供选择，从满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型金融机构，都能在这里找到适合自己的办公场所。

楼盘周边配套：
汇亚大厦周边配套设施完善，银行、餐饮、购物、娱乐等一应俱全。紧邻的陆家嘴中心公园为入驻员工提供了宝贵的休闲放松空间。周边还聚集了众多高端商务酒店、会议中心及展览场馆，为企业举办各类商务活动提供了极大的便利。作为陆家嘴金融贸易区的标志性建筑之一，汇亚大厦无疑是企业和金融机构展示自身实力与形象的理想平台。

2. 上房滨江富今广场

一、交通位置

上房滨江富今广场位于上海市浦东新区歇浦路昌邑路交汇处，地处陆家嘴北滨江商务区的核心地段。该区域交通网络极为便捷，地铁14号线歇浦路站、6号线北洋泾站、18号线昌邑路站均在此交汇，为入驻企业及员工提供了快速通达城市各个角落的便利条件。周边道路网络发达，驾车出行同样方便快捷。

二、楼盘介绍

上房滨江富今广场是城市更新的杰出代表，也是滨江活力商务新时代的引领者。该项目占地面积约15,000平方米，地上面积约为37,000平方米，由2栋瞰江写字楼和3栋花园低密BOX办公组成，共配备有292个地下停车位。广场以国际视野打造“新产业、新办公、新商业”场景，致力于为全球企业总部提供zhuoyue的商务环境。广场秉持商务与自然、工作与生活有机互联的前瞻理念，将人文的辉映、自然的语境与匠心的规划完美融合，为入驻企业营造了一个既现代又舒适的办公环境。

三、出租租金

上房滨江富今广场的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，具体租金可能因楼层、面积及装修情况等因素而有所不同。这一租金水平在陆家嘴地区具有较高的性价比，吸引了众多企业和机构的关注。

四、出租面积

广场提供多样化的面积选择，包括2755㎡、3657㎡、6731㎡、12454㎡等多种规格，满足不同企业的需求。无论是初创型企业还是大型跨国公司，都能在这里找到适合自己的办公空间。高得房率保证了空间的高效利用，为入驻企业节省了大量成本。

五、楼盘周边配套

上房滨江富今广场周边配套设施完善，拥有丰富的商业资源和人文景观。周边有多个购物中心、餐饮娱乐场所及休闲绿地，为企业员工提供了便捷的生活服务。广场距离民生码头人文滨江景观带仅约200米，为员工在工作之余提供了宜人的休闲空间。周边还有多所学校和医疗机构，为入驻企业的员工及家庭提供了全方位的生活保障。

3. 四方城

一、交通位置

四方城位于上海市浦东新区，具体地址为耀体路（北）、海阳西路（南）、前滩大道（西）、耀龙路（东）合围区域。该楼盘地理位置优越，紧邻前滩国际商务区，是区域内的核心商务地块。交通方面，四方城距离地铁东方体育中心站步行约3-4分钟，地铁线路包括地铁6号线、8号线和11号线，交通极为便捷。周边还有多条公交线路和高速公路，可快速通达城市各个区域。

二、楼盘介绍

四方城项目由陆家嘴集团投资开发，是一个集办公、商业、酒店于一体的全新城市综合体。项目占地总面积达6.22万平方米，总建筑面积约41万平方米，由世界建筑事务所KPF设计。四方城由19-01、20-01、23-01和27-01四个地块组成，计划兴建11栋8-11层的甲级写字楼与配套商业设施。这些建筑与前滩中心、晶耀前滩等商办项目形成组团，共同打造前滩核心区域的地标建筑群，服务于高端国际企业客户。

三、出租租金

四方城的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，具体租金可能因楼层、面积、装修等因素而有所不同。这一租金水平在区域内具有一定的竞争力，吸引了众多企业和机构的关注。

四、出租面积

四方城提供了多样化的出租面积选择，包括从数百平方米到数千平方米不等的多种规格。整层面积约为1715-6000平方米不等，每栋楼的面积也各不相同，可以满足不同类型企业的商务需求。无论是初创型企业还是大型跨国公司，都能在这里找到适合自己的办公空间。

五、楼盘周边配套

四方城周边配套设施完善，生活便利。在交通方面，除了便捷的地铁和公交网络外，周边还有多条高速公路和快速路，方便驾车出行。在商业配套方面，四方城紧邻前滩中心、晶耀前滩等商业项目，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。周边还有多个公园和绿地，为员工提供了良好的休闲环境。在教育资源方面，附近有惠灵顿国际学校等优质教育机构，为企业员工子女提供了良好的教育条件。