上海浦东新区陆家嘴写字楼招商：4-5元/m²/天，精英企业shouxuan之地

1. 上海招商局大厦

一、交通位置

上海招商局大厦位于陆家嘴东路161号，地处陆家嘴金融中心的心脏地带，交通极为便利。距离地铁2号线陆家嘴站仅几步之遥，步行仅需几分钟即可到达，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通出行选择。该大厦周边还有多条公交线路经过，如339路、522路、607路、783路等，增强了交通的通达性。

二、楼盘介绍

上海招商局大厦是一幢现代化、智能型的纯甲级写字楼，由香港关善明建筑师楼设计，中国海外房屋工程有限公司总承包，于1995年12月在浦东陆家嘴金融贸易区的中心落成。大厦总建筑面积为74642平方米，总高度达到186米，是区域内标志性的建筑之一。大厦内部装修豪华，设施齐全，配备有先进的智能化系统和安全系统，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

三、出租租金

目前，上海招商局大厦的出租租金为5.0~5.0元/m²/天，价格相对稳定且具有较高的性价比。租金价格通常根据办公空间的面积、楼层、采光、装修等因素而有所差异，但总体来说，该大厦的租金水平在陆家嘴地区属于中等偏上水平，能够满足不同企业的租赁需求。

四、出租面积

上海招商局大厦提供多种面积的办公空间供企业选择，出租面积范围广泛，从几十平方米的小型办公室到上千平方米的大型办公区域均有涵盖。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活划分和组合，以满足不同规模和类型企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：大厦周边商业氛围浓厚，各类银行、证券、保险等金融机构林立，为企业提供了便捷的金融服务。周边还有多个购物中心、餐厅和咖啡厅等休闲场所，方便员工在工作之余进行放松和娱乐.公共服务：周边还有邮局、医院、银行等公共服务设施，为企业和员工提供了全面的生活和工作支持。

2. 中信五牛城

一、交通位置

中信五牛城位于浦东大道1081-1089号，地理位置优越，交通网络四通八达。项目紧邻地铁6号线源深体育中心站，步行即可轻松到达地铁站，为入驻企业及员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。周边还有多条公交线路覆盖，增强了该区域的交通便利性。

二、楼盘介绍

“中信泰星广场-五牛城”是一个集写字楼、商住两用楼、公寓式酒店以及餐饮、多种娱乐和休闲项目为一体的多功能现代化智能涉外楼群。项目以独特的“五牛”紫铜雕塑为标志性景观，该雕塑神态各异、栩栩如生，不仅展现了民族文化特色，更成为了上海市人文旅游的独特亮点。

中信五牛城由一幢33层商住楼、一幢星级酒店式公寓和5层商务群楼共同构成，建筑群占地面积达8.4万平方米，气势恢宏，设计zhuoyue，展现了现代建筑艺术的精髓。项目内部设施完善，配备有先进的智能化系统和安全系统，致力于为企业和居民提供高品质的工作与生活环境。

三、出租租金

目前，中信五牛城的出租租金范围在4.8~5.0元/m²/天之间，价格相对合理且具有竞争力。租金水平根据具体楼层、面积、装修标准及市场供需情况等因素有所浮动，但总体上能够满足不同企业和个人的租赁需求。

四、出租面积

中信五牛城提供多样化的出租面积选择，从几十平方米的小型办公室到数百甚至上千平方米的大型办公空间均有涵盖。无论是初创企业还是大型跨国公司，都能在这里找到适合自己的办公场所。项目内的商住两用楼和公寓式酒店也提供了灵活的居住空间选择。

五、楼盘周边配套

商业配套：中信五牛城周边商业氛围浓厚，拥有多个购物中心、超市、便利店等商业设施，为企业员工和居民提供了便捷的购物体验。

餐饮娱乐：项目周边餐饮娱乐设施齐全，包括各式餐厅、咖啡厅、酒吧以及电影院等休闲场所，满足企业和个人在工作之余的放松和娱乐需求。

公共服务：周边还有银行、邮局、医院等公共服务设施，为企业和员工提供了全面的生活和工作支持。项目附近的绿化环境良好，有多个公园和绿地供人们休闲散步。

3. 陆家嘴精品大厦

 一、交通位置

陆家嘴精品大厦距离地铁6号线民生路站仅330米，步行即可轻松到达，为商务人士提供了便捷的出行条件。周边还有多条公交线路经过，如181路、609路、785路、隧道三线等，丰富了交通网络。公路：大厦位于张杨路上，该路是浦东新区的主干道之一，交通四通八达，可轻松前往上海市内各个区域。

二、楼盘介绍

基本信息：陆家嘴精品大厦由上海东金博置业有限公司开发，物业管理由上海东莲物业管理有限公司负责。大厦总建筑面积为13009.08平方米，楼层数为12层，客梯数3部，标准层高4.2米，实用率70%，绿化率为30%。

办公氛围：大厦处于上海浦东陆家嘴金融城，周边商业氛围浓厚，办公氛围成熟，是众多企业理想的办公场所。

三、出租租金

租金范围：根据公开发布的信息，陆家嘴精品大厦的日租金均价在3.5-4.5元/m²·天之间，但请注意，具体租金可能会因市场变化及租赁条件而有所不同，建议直接联系大厦管理方获取新信息。

四、出租面积

可选面积：大厦提供的出租面积多样，包括90平米、103平米、202平米、234平米、299平米、310平米、400平米、670平米等多种选择，以满足不同企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：大厦周边商业配套完善，各类餐饮、购物、娱乐设施一应俱全，如星巴克、老摊头、紫阳富豪精菜坊等餐饮品牌，以及多家银行、邮局等金融服务机构，为企业员工提供了极大的便利。

酒店住宿：周边酒店资源丰富，包括汉庭酒店、锦江之星、亚朵酒店等多家连锁酒店，方便商务人士出差住宿。

教育医疗：周边还有上海市进才中学北校、上海市建平中学等教育资源，以及梅园地段医院、东方医院等医疗机构，为企业员工及家庭提供了良好的教育医疗环境。

4. 金博尚品

 一、交通位置

金博尚品距离地铁6号线民生路站较近，而非提到的地铁8号线人民广场站。地铁6号线民生路站距离小区约423米（也有说法为350米），步行即可轻松到达，为商务人士和居民提供了便捷的出行条件。周边还有多条公交线路经过，如130路、609路、775路、785路、隧道三线等，丰富了交通网络。张杨路作为浦东新区的主干道之一，交通四通八达，可轻松前往上海市内各个区域。

二、楼盘介绍

金博尚品由上海东金博置业有限公司开发，物业由上海东莲物业管理有限公司负责管理。楼盘包括公寓和写字楼两部分，公寓部分总建筑面积约为13000平方米，占地面积7661平方米，共62户，绿化率为42%，容积率较低，为1，居住环境舒适。写字楼部分则具有较高的实用率和标准的层高，适合企业办公。楼盘采用钢筋混凝土结构，建筑风格现代简约，外观时尚大气。

三、出租租金

租金范围：根据公开发布的信息，金博尚品的写字楼部分日租金均价在4.5元/m²·天左右，但请注意，具体租金可能会因市场变化及租赁条件而有所不同，建议直接联系楼盘管理方获取新信息。公寓部分的租金信息未直接给出，但可根据周边同类公寓的租金水平进行参考。

四、出租面积

写字楼：写字楼部分提供的出租面积多样，包括85平米、100平米、112平米、154平米、185平米、202平米、299平米、310平米、369平米、400平米、505平米等多种选择，以满足不同企业的办公需求。

公寓：公寓部分的户型面积在88.89~267.68平方米之间，适合不同家庭或个人的居住需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：金博尚品周边商业氛围浓厚，购物便利。附近有百联世纪购物中心、正大生活馆等大型购物中心，以及天福茗茶、全家便利店等生活配套设施，满足居民和商务人士的日常生活和购物需求。

教育医疗：周边教育资源丰富，包括上海市医药学校、上海市第二轻工业学校、上海民办福山正达外国语小学等多所学校；还有多家医疗机构如上海市浦东新区公利医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等，为居民提供医疗保障。

银行金融：周边银行网点众多，如中国民生银行、中国光大银行、中国工商银行、中国建设银行等，方便居民和企业办理金融业务。

5. 民生银行VIP大厦

一、交通位置

地铁：民生银行VIP大厦距离地铁4号线浦东大道站较近，步行即可轻松到达，为员工和访客提供了便捷的出行条件。周边还有地铁2号线等线路，丰富了交通网络。

公交：大厦周边公交线路众多，包括昌邑路福山路、昌邑路源深路、浦东大道源深路等多个公交站，方便员工和访客乘坐公交车出行。

道路：浦东大道作为浦东新区的主要道路之一，交通状况良好，连接着上海市内多个重要区域，为大厦的出入提供了便利。

二、楼盘介绍

基本信息：民生银行VIP大厦是一座商务大厦和写字楼，由的开发商投资建设。大厦外观现代，设计合理，内部设施齐全，为企业提供了高品质的办公环境。

功能定位：作为民生银行的办公大楼，大厦不仅承载着企业的日常办公需求，还设有银行分支机构，提供全面的银行业务服务，方便员工和客户的金融需求。

三、出租租金

租金范围：根据公开发布的信息，民生银行VIP大厦的日租金均价在4.6元/m²·天左右。但请注意，具体租金可能会因市场变化及租赁条件而有所不同，建议直接联系大厦管理方或相关租赁机构获取新信息。

四、出租面积

面积选择：大厦提供的出租面积多样，可根据企业的实际需求进行灵活选择。无论是小型初创企业还是大型跨国公司，都能在大厦内找到合适的办公空间。

五、楼盘周边配套

商业配套：大厦周边商业氛围浓厚，购物、餐饮等配套设施完善。员工可以在工作之余前往周边商场、餐厅等场所进行休闲消费，享受便捷的生活服务。

银行金融：作为民生银行的办公大楼，大厦内自然设有民生银行的分支机构，周边还有多家其他银行机构，方便企业进行银行业务往来和资金管理。

休闲娱乐：大厦周边还有多家咖啡厅、茶馆等休闲场所，以及健身中心、游泳馆等运动设施，为员工提供了多样化的休闲娱乐选择。

酒店住宿：附近有多家高品质的酒店可供选择，无论是商务出差还是个人旅行，都能在这些酒店中找到合适的住宿方案。