上海浦东新区陆家嘴高性价比写字楼招商汇总：3-4元/m²/天特惠

1. 御联行（国家开发银行大厦）

一、交通位置

御联行（国家开发银行大厦）坐落于上海市浦东新区的浦东南路500号，地处陆家嘴金融贸易区的核心地带，享有得天独厚的地理位置。该大厦紧邻地铁14号线浦东南路站，仅251米之遥，为入驻企业及员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。周边道路网络发达，多条公交线路及主干道环绕，自驾出行同样便捷无忧。

二、楼盘介绍

国家开发银行大厦作为陆家嘴核心商圈的标志性建筑之一，以其独特的建筑风格和zhuoyue的品质赢得了广泛赞誉。大厦外立面采用大块灰色花岗岩砌成，色调庄重而浑厚，展现出一种大气磅礴的非凡气质。两根挑高石柱矗立于大楼入口，更添几分尊贵与典雅。内部办公环境智能化程度高，设施功能齐全，为入驻企业提供了高效、舒适的办公体验。大厦由太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供全方位的物业服务，确保入驻企业能够享受到的管理和服务。

三、出租租金

御联行（国家开发银行大厦）的出租租金为3.0~3.0元/m²/天，这一价格在陆家嘴金融贸易区具有一定的竞争力，为众多企业和金融机构提供了性价比极高的办公空间选择。

四、出租面积

关于出租面积的具体信息，未直接给出具体数值，但通常此类高端写字楼会提供多种面积段的租赁空间，以满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型金融机构，都能在大厦内找到适合自己的办公场所。

五、楼盘周边配套

御联行（国家开发银行大厦）周边配套设施完善，商业氛围浓厚。周边汇聚了众多高端商务酒店、购物中心、餐饮娱乐等场所，为企业员工提供了丰富的休闲娱乐选择。大厦紧邻东方明珠电视塔、金茂大厦、中国人民银行、上海证券大厦、招商局大厦等标志性建筑，不仅便于企业进行商务交流和合作，还提升了企业的形象和品牌价值。周边还有多所学校、医院等公共设施，为入驻企业的员工及家庭提供了全方位的生活保障。

2. 良丰大厦

一、交通位置

良丰大厦位于上海市浦东新区的东方路8号，地处陆家嘴金融贸易区，是上海的金融中心、经济中心和贸易中心，与纽约华尔街、伦敦金融城并称为世界三大金融中心。交通方面，大厦距离地铁4号线浦东大道站非常近，步行即可到达，为入驻的企业和员工提供了极为便利的公共交通条件。周边还有多条公交线路和轮渡线路，以及高架桥和隧道等立体交通网络，使得出行更加便捷。

二、楼盘介绍

良丰大厦作为陆家嘴区域的一栋优质写字楼，以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多企业和机构的关注。大厦建成于1999年，总楼层数为29层，层高为2.5米，拥有客梯4个和货梯1个，配备集中式中央空调，确保了舒适的办公环境。大厦的物业公司为良丰置业发展有限公司，提供的物业管理服务，为入驻企业保驾护航。

三、出租租金

良丰大厦的出租租金为3.5~4.0元/m²/天，具体租金可能因楼层、面积、装修等因素而有所不同。这一租金水平在陆家嘴地区具有一定的竞争力，为入驻企业提供了性价比较高的办公空间选择。

四、出租面积

良丰大厦提供了多样化的出租面积选择，包括98-127㎡等多种规格，满足不同规模企业的需求。大厦也支持整层租赁，大面积可达900平方米，并可根据企业需求进行自由分割。

五、楼盘周边配套

商业配套：良丰大厦周边汇聚了众多国际商圈，如IFC国金、上海中心、正大广场、民生路太古里（在建）、浦东八佰伴、尚悦湾广场等，为入驻企业和员工提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

教育配套：周边教育资源丰富，包括阳光实验早教园、昌邑小学陆家嘴校区、上海市东昌东校、建平中学西校等学校，为企业员工子女的教育提供了便利。

医疗配套：周边医疗设施完善，包括上海浦滨儿童医院、东方医院（三甲医院）、上海中医药大学附属中西医结合医院（三甲医院）等多家医疗机构，为入驻企业和员工提供了健康保障。

休闲配套：周边休闲场所众多，如公园、绿地等，为企业员工提供了放松身心的好去处。

3. 航科大厦

一、交通位置

航科大厦坐落于上海市浦东新区浦东大道与源深路的交汇处，地理位置优越，但需要注意的是，关于地铁距离的描述可能存在误导，因为通常航科大厦不会直接紧邻地铁1号线、2号线和8号线的人民广场站（这些线路主要在黄浦区，而非浦东新区）。航科大厦周边仍有便捷的交通网络，可能通过其他地铁线路或公交线路轻松到达，具体需参考新的交通信息。

二、楼盘介绍

航科大厦是一幢集现代化办公于一体的纯办公楼宇，共29层，总高度达到111.9米，总建筑面积为25329.96平方米，占地面积781.71平方米。大厦设计科学，功能分区明确，地下2层为设备、配电层，确保大厦运行稳定；地下1层为停车库，提供充足的停车空间；地上1层为大堂，宽敞明亮，彰显企业形象；2-4层为综合用房，满足企业多样化需求；4-5层之间为技术层，保障办公环境的智能化与高效性；5-24层为办公用房，提供标准层面积1000平方米的办公空间，满足不同规模企业的需求；25-29层则为电梯机房、库房、水箱房等设施用房，确保大厦日常运营的顺畅。

三、出租租金

航科大厦的出租租金为4.0~4.0元/m²/天，这一价格体现了大厦在区域内的高品质与价值，适合对办公环境有较高要求的企业入驻。

四、出租面积

航科大厦提供多样化的出租面积选择，标准层层面积为1000平方米，可根据企业需求进行灵活划分与组合，满足不同规模与结构的办公需求。

五、楼盘周边配套

航科大厦周边配套设施完善，商业氛围浓厚。周边分布有众多餐饮、购物、休闲等场所，为企业员工提供便捷的生活服务。附近还有银行、医院、学校等公共设施，满足企业日常运营及员工生活的多方面需求。随着浦东新区的不断发展，航科大厦所在的区域未来还将拥有更加完善的交通网络和更加丰富的商业资源，为企业的发展提供强有力的支持。

4. SDL智汇东信企业创业孵化基地

一、交通位置

地址：上海市浦东新区浦东大道288号5-8层,该楼盘紧邻4号线和14号线双轨交通的浦东大道站，仅150米距离，步行仅需约3分钟即可到达地铁站，交通极为便捷。周边有多条公交线路，如81路、85路、313路、455路、522路、上川专线、新川专线等，方便员工和访客出行。

二、楼盘介绍

项目概况：SDL智汇东信企业创业孵化基地位于陆家嘴商圈，是一座集办公、商业、文化交流等多功能于一体的综合性项目。该基地由SDL集团与东信集团共同合作开发，旨在为企业提供优质的创业孵化环境。楼层与面积：基地总共八层，层高4米，提供精装修并带家具的办公空间。出租面积包括88㎡、100㎡、150㎡等多种选择，其中5层面积385㎡可定制分割装修，满足不同企业的需求。

设施配置：项目内部配备了高速电梯、智能安保系统、现代化会议室、公共洽谈室、多功能会议室以及孵化苗圃等共享空间，为企业提供全方位的支持。办公环境优雅，采光良好，配有独立空调和落地窗，可开窗，为入驻企业创造舒适的办公条件。

三、出租租金

租金：该楼盘的租金为3.8元/m²/天，包含发票税金，性价比较高。

四、楼盘周边配套

商业环境：该区域商业设施丰富，拥有多家超市、便利店、餐厅、咖啡馆等，能够满足员工和客户的基本需求。金融服务：周边有多家银行分支机构，方便企业和个人办理金融业务。

文化娱乐：周边有电影院、KTV等娱乐场所，丰富员工的业余生活。医疗服务：附近有多家医院，方便员工和客户就医。教育资源：该区域有多所学校，方便员工子女入学。