张江药谷大厦 浦东新区蔡伦路780号 研发办公大楼 联系电话

张江药谷大厦是位于上海浦东新区张江高科技园区的一栋集医疗、研发于一体的综合性创新基地，由张江生物医药发展有限公司开发，地址为蔡伦路780号。具体介绍如下：

1. 建筑与设施

• 地理位置与交通：张江药谷大厦坐落于张江生化区域，蔡伦路与哈雷路的交汇处。周边没有直接的地铁配套，但可通过班车抵达，距离浦东国际机场车行19公里，虹桥国际机场车行36公里，交通便利。

• 楼宇结构与设施：大楼共8层，入驻企业主要为生化药业等公司。楼层面积丰富，选择灵活，适合各种规模的公司。楼内环境干净整洁，配有ATM、食堂、会议室等便利设施。

2. 科技与产业基地

• 国家上海生物医药科技产业基地：该基地始建于1994年，位于张江高科技园区。经过多年发展，已成为国内外生命科学领域企业、科研院所及配套服务机构集聚的产业集群。基地内重点发展生物技术与现代医药产业，被誉为“张江药谷”。

• 发展历程与规划：张江生物医药基地从蕞初签署共建协议，到现在已经成功开发了基地一期和二期，并计划在中区和南区拓展。基地内集聚了近300家生物医药领域的创新企业，形成了完善的生物医药创新体系。

3. 科研与创新环境

• 创新高地与产业聚集：张江药谷是中央赋予上海的重大使命，目标是建设具有全球影响力的生物医药产业创新高地。在这里，一大批“从0到1”的创新成果不断涌现。张江药谷已成长为国内性的生物医药产业园区。

• 人才与创新生态：张江药谷拥有超过8万名生物医药从业者，其中研发人员占比超过20%。这里还建立了优质的创新生态系统，包括高端医疗器械、数字研发、创新疫苗等多功能于一身，为企业提供从创新研发到市场准入的全生命周期服务。

4. 租赁与办公条件

• 租赁与物业：张江药谷大厦提供灵活的租赁条件，面积选择丰富。物业公司为张江药谷商务管理有限公司，租金适中，得房率为65%，适合初创企业或新进入市场的机构。

• 办公与配套：写字楼内部装修豪华，设有办公室、会议室、咖啡座等多种便利设施。提供完善的办公服务，包括网络接入、电话、快递等一条龙服务，大大降低初始期的运营成本和管理负担。

5. 意义与影响

• 创新平台与社会贡献：张江药谷大厦不仅是一栋建筑，更是一个科技、生命、医疗的综合性创新平台。这里的创新成果和医疗服务对整个生物医药产业甚至整个国民经济有巨大推动作用，对提高我国的自主创新能力和整体竞争力具有重要意义。