张江腾飞科技楼 项目介绍

腾飞科技楼是位于上海浦东新区张江高科技园区南区的一栋现代化写字楼，由腾飞集团开发，戴德梁行物业管理有限公司负责管理。

腾飞科技楼不仅拥有优越的地理位置和先进的设施，还为企业提供了一站式的服务支持，成为科技创新和商务办公的理想场所。下面将详细介绍腾飞科技楼的各个方面：

1. 位置与规模

• 具体地址：腾飞科技楼位于上海市浦东新区祥科路111号，地处张江高科技园区的核心地带。

• 占地面积：总建筑面积为32,218平方米，共有10层（地上9层，地下1层），单层面积约1,300平方米。

2. 设施与配套

• 办公环境：楼层高度为4.5米，净层高3米，确保室内光线充足，得房率达到80%以上。配备中央空调系统，确保室内温度舒适宜人。

• 配套设施：园区内设有员工餐厅、便利店等公共服务设施。提供免费地铁摆渡巴士，方便员工上下班。

3. 交通与便捷性

• 地铁公交：紧邻地铁13号线中科路站（仅410米），附近还有多条公交线路，如161路、浦东25路等，交通便利。

• 停车情况：楼内提供地下455个及地上24个停车位，车位月租金为300元。

4. 产业定位与优势

• 产业方向：腾飞科技楼适合软件研发、电子、新能源、环保、生物、医药和文化等多种张江高科主导产业的研发与办公需求。

• 名企集聚：周边汇聚了百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心等名企，以及多家国家孵化器，营造了浓厚的科技创新氛围。

5. 未来发展与愿景

• 政策扶持：腾飞科技楼享受张江高科技园区、浦东新区、上海自贸区三重扶持政策叠加，为企业提供良好的发展环境和政策支持。

• 创业孵化：3号楼被认定为浦东新区创新型孵化器，可额外享受孵化器相关补贴政策，助力入驻企业快速发展。

腾飞科技楼凭借其优越的地理位置、先进的设施和一站式的服务支持，已成为国内外高科技企业及创新机构的理想选择。在这里，企业不仅能享受到高效的办公环境和便捷的交通，还能得到丰富的产业资源和强大的创新支持，共同推动科技创新与发展。