张江海豚湾 项目介绍

张江海豚湾是位于上海浦东新区张江高科技园区的一处高端商务园区，集科技文创、生态办公和多功能商业于一体，成为企业精英的理想选择。下面将详细介绍张江海豚湾的各个方面：

1. 位置与规模

• 具体地址：张江海豚湾位于上海市浦东新区张江高科技园区，紧邻张江城市副中心、张江未来公园和张江科学会堂。

• 占地面积：项目总建面约6万平方米，由18栋沿河高端独栋组成。

2. 交通优势

• 地铁公交：项目距地铁13号线金科路中科路站仅400米，周边还有多条公交线路，如浦东25路、1057路、南川线等。

• 自驾便捷：项目地处两环三纵交通网内，即南靠华夏路中环南段高架，北邻龙东大道内环线，车行25-30分钟即可直达浦东国际机场、人民广场、陆家嘴等地。

3. 建筑设计与规划

• 建筑结构：项目包含18栋总部办公楼和一个主题式商业街区，每栋设计了丰富的改造空间，如私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园等。

• 绿化停车：项目强调环境优美和建筑品质，配备800个停车位，并有多个绿化区域。

4. 配套设施与服务

• 基础设施：办公楼设施齐全，配备高端摆设、智能设施、会议室、健身房等，为企业提供的办公条件和服务。

• 商业配套：园区内设有员工餐厅、咖啡厅、便利店等，提供完善的生活便利。街区还设有2个大型中央广场，可用于企业庆典活动、客户答谢会等。

5. 产业定位与招商业态

• 核心产业：以科技文创为主题，以文化装备产业、数字内容产业为核心，打造集影视、动漫互动展示、数据研发、健康医疗、数码传媒、智能技术等多重业态于一体的创新文化商业街区。

• 多样化办公：适合软件、电子、新能源、环保、新文化传媒、电子商务等科技行业入驻。

6. 未来发展前景

• 创新创业环境：依托张江高科技园区的平台，海豚湾将成为更多创新型企业和创业者的理想选择。随着自贸区政策的推动和政府扶持，海豚湾在服务业发展和企业创新方面具有巨大潜力。

• 投资价值：凭借其地理位置、全面设施和丰富资源，海豚湾的租赁市场前景广阔，吸引了大量优质企业的关注。

张江海豚湾凭借其优越的地理位置、全面的设施和丰富的资源，正在成为全球创新和发展的热点区域。未来，它将继续推动科技创新和文化发展，为企业和研究机构提供高效便捷的运营环境，成为更多创业者的理想选择。